Проблема возврата задатка за разваленный дом через суд - опыт и рекомендации.
На сайте авито искали дом для мамы. Нашли, мама его согласовала, и для брони внесли задаток 50 000, позже съездили посмотреть-в итоге отказались (очень разваленный дом). Когда задаток оставляли-взяди расписку и там прописали, что при отказе от сделки вернуть задаток в полном объёме. Пошли на встречу-частями просили вернуть по 10 тр каждый месяц. Продавец согласилась. В итоге, трубку брать перестала, доки все проверела-взят был под маткапитал, но есть вторая квартира и доли для детей. Есть шанс через суд вернуть эти деньги?
Алена, добрый день.
Считаю, в суд обращаться пока рано. Нужно написать лицу, которому Вы передали задаток очень грамотное требование о возврате всей суммы!
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Налицо отсутствие Вашей вины в срыве сделки купли-продажи, так как дом фактически оказался непригодным для проживания!
Закон на Вашей стороне, и вот только одна из множества норм:
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Спросить
Добрый день. Суд вам присудит, но если у него нет дохода, то фактически исполнить сложно. Обращать взыскание на их имущество конечно можно, но из за такой небольшой суммы, вряд ли будут.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация
Предполагаемая покупательница подает на мою маму в суд на возврат задатка за квартиру - правомерно ли это?
Мошенничество при невозврате задатка при покупке оборудования по расписке-соглашению
Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя
Внёс задаток за бронирование квартиры, передумал брать её. Как вернуть деньги?
Как защитить свои интересы при задержке сдачи дома и разногласиях с застройщиком?
Возврат задатка по предварительному договору купли-продажи домовладения при отказе покупателя
