Как оформить договор купли-продажи или дарения квартиры с учетом наследников - необходимые документы и оценка затрат

06.10.2004, 12:05

• г. Москва

У меня такой вопрос.

Мы с бабушкой хотим оформить договор купли-продажи квартиры (квартира приватизированная) или дарение, ещё точно не решили что именно.

Бабушка хочет, чтобы квартира досталась мне, ещё есть наследники первой очереди.

Что нам лучше сделать? И какие документы для этого нужно? Дорогостоящая ли это процедура?

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

06.10.2004, 13:42,

г. Москва

Уважаемая Екатерина! Для того, чтобы уменьшить сумму расходов на приобретение Вами данной квартиры, лучше всего Вам прописаться в квартиру бабушки и оформить договор дарения. В этом случае Вы не будете платить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Документы необходимы стандартные - из БТИ - поэтажный план, экспликация, справка о стоимости, из домоуправления - выписка из домовой книги, копия ФЛС. Если бабушка является дееспособной, и ее дееспособность не вызывает сомнений, то после заключения договора дарения квартира перейдет в Вашу собственность, и наследники не будут иметь к ней никакого отношения, так как она перестанет являться частью наследственной массы. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

07.10.2004, 07:45,

г. Москва

Все равно. Можете оформить куплю-продажу или дарение. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ). Если оба: даритель и одаряемый проживают и прописаны вместе в квартире, переходящей по договору дарения, сделка также не подлежит налогообложению. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59