Может ли собственник обремененный сервитутом обратится в суд об установлении платы за сервитут, если было добровольное соглашение об установлении сервитута на земельный участок с условием о том, что сервитут предоставляется бессрочно и бесплатно.

Суд не изменит условия соглашения, заключенного между его сторонами добровольно.

Возможно ли установление платы за сервитут при добровольном соглашении о его бесплатности?

Возможность установления сервитута на участке, находящемся в праве, отличном от собственности - рекомендации и прецеденты.

Коллеги, подскажите возможно ли установить сервитут на участке, принадлежащем владельцу на ином, кроме собственности, праве? Желательны ссылки на что-то вроде пленумов. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскание платы за сервитут, если она не была установлена судом 6 лет назад, но сервитут был установлен?

Если 6 лет назад судом не установлена плата за сервитут но установлен сервитут, могут ли собственники участка взыскать за последние периоды плату за сервитут если она не была установлена? И На каком основании?

Читать ответы (3)

Возможна порча земли при сервитуте - правовые нюансы и требования собственника.

Можно ли прописать в соглашении об установлении сервитута о том, что возможна порча земли (насыпан грунт на землю в овраге) и при этом собственник, не имеет права требовать возмещения, так как ему уже было оплачено за пользование его частью земли. Или это незаконно и в любом случае, что не пропиши, то собственник имеет право на возмещение убытков. К тому же, если мы пропишем, что возможна порча земли, то тем самым подтверждаем обоснованность требований собственника в будущем о возмещении убытков.

Читать ответы (9)

Соседи требуют оплаты за проход через их участок - наша история

Имею часть дома и земельный участок, которым владеют 3 собственника. Мы находимся в середине и не имеем отдельного входа на свой участок. Весь участок находится посередине, с трех сторон тоже участки, вот и ходим через соседей на улицу. Те соседи через которых мы проходим не ухаживают за своим участком и не живут там уже 30 лет. Теперь они хотят брать с нас плату за сервитут и не маленькую (хотят 30000 руб. в год)

Читать ответы (3)

В каком случае суд может отказать в сервитуте.

Для проезда к собственному гаражу я пользуюсь соседним земельным участком. Зем. участки в собственности. Хозяин соседнего зем. участка подал заявление в суд на установление серветута. Он хочет выделить мне проезд для моих машин по своему участку, серветут шириной 4 м. Так же он планирует установить забор. Серветут мне не нужен, т.к. за него надо платить и мои машины с прицепами длиной 15-18 м. не смогут разворачиваться. Что мне делать? Как доказать, что при установлении серветута я не смогу пользоваться в полном объеме своими правами на объект недвижимости.

Читать ответы (10)

Как защитить просуженный сервитут на земельном участке, размежеванном ответчиком и оформленном на третье лицо?

В суде установлен сервитут по точкам координат и на земельный участок с кадастровым номером, зарегистрировать не успели в росреестре (небыли наложены обеспечительные меры), ответчик успел размежевать участок на несколько и оформить пару участков на третье лицо. Возможно ли подать в суд, чтобы наложить уже существующий просуженный сервитут по существующим точкам координат на вновь образованные участки?

Читать ответы (4)

Правомерно ли требование нового собственника земельного участка о подписании соглашения о платном сервитуте?

Наша организация приобрела в собственность здание, проезд к которому проходит по соседнему участку. В свое время в пользу бывшего собственника здания в судебном порядке был установлен бесплатный сервитут и зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время участок, на который наложено обременение, перешел в собственность другому юр.лицу. Новый собственник чинит препятствия в пользовании нашим зданием, запрещая проезд нашего автотранспорта, при этом ссылается на то, что нам необходимо с ним заключить соглашение о сервитуте с установлением платы за пользование участком. Правомерно ли требование нового собственника земельного участка о подписании соглашения о платном сервитуте? Знаем, что при смене собственника, сервитут сохраняется в прежних границах, больше интересует требование о плате за сервитут. И еще, необходима ли нашей организации процедура перерегистрации сервитута (или иное), в связи с тем, что в порядке сингулярного правопреемства право ограниченного пользования участком перешло к нашей организации?

Читать ответы (6)

Как увеличить плату за сервитут на земельном участке при смене собственника?

Имеется земельный участок. В 2014 году решением суда была установлена плата за сервитут с ФГУП. В 2020 году собственник перепродал з/у. Каков порядок увеличения платы за сервитут в данном случае? 1. Обращение в суд с заявлением об индексации платы за сервитут и заявлением о правопреемстве? 2. Досудебная претензия с дополнительным соглашением об увеличении платы за сервитут и в случае отказа иск в суд с требованием об изменении размера платы за сервитут и понуждению к заключению дополнительного соглашения?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли установление платы за сервитут при добровольном соглашении о его бесплатности?

Симферополь - онлайн услуги юристов