Уточните, если в доме между 3 и 2 этажей засорилась вентиляция и житель 2 этажа планирует подать в суд на жителя 3 этажа, если тот не предоставит доступ в квартиру для чистки засора путём долбления стены, в данном случае если проблема с вентиляцией у жителя 2 этажа, житель 3 этажа обязан ли предоставлять доступ к квартире и после этого делать ремонт за свой счёт?

Житель третьего этажа не обязан делать ремонт стены за свой счёт. Если труба относится к обшедомовому имуществу, то ремонт будет производить управляющая компания.

Екатерина, система вентиляции относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома, обслуживание и ремонт которой выполняется УК. В связи с чем, доступ УК для выполнения работ по обслуживанию вентиляции житель 3-го этажа должен предоставить, ремонт обязана выполнить УК. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме").

Кто обязан оплачивать чистку засора вентиляции между 3 и 2 этажами

Вопрос о предоставлении доступа для устранения проблемы соседей с вентиляцией

У соседей снизу отсутствует вентиляция, при подключении газовой колонки они вывели дымоход в нашу вентиляцию. И недавно при проверке им отключили колонку. Теперь ук требует предоставить доступ в квартиру для устранения проблемы соседей путем продолбливания в стене еще одного окна вентиляции. Должна ли я предоставить доступ для этого? В моей квартире есть тяга и в вентиляции и в дымоходе.

Читать ответы (3)

Житель другого этажа хочет забрать нашу кладовку - как мы защитили свое имущество

Живем на 3 м этаже. Нас 5 квартир. Нашу кладовку хочет забрать житель квартиры с другого этажа. Мы же установили свою метал дверь. Для жител. Нашего этажа Житель с другого этажа. Ращве не должен у себя на этаже пользов своей кладовкой. А не захватывать нашу.

Читать ответы (3)

Предоставление доступа в квартиры на последнем этаже для проведения работ по обратке горячей воды - Что говорит закон?

Я собственник квартиры, находящейся на последнем этаже. В нашем доме нет так называемой обратки по горячему водоснабжению. Сейчас решили, что будут ее делать. Нам сказали, что жителям последних этажей нужно предоставить доступ в квартиру для проведения работ. Я отказалась предоставлять доступ в свою квартиру для проведения работ в своей квартире, пусть делают этажом ниже. Могут ли меня заставить как то это сделать на законных основаниях?

Читать ответы (2)

Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет?

В моей квартире на первом этаже в стене проходит общая канализационная и водяная труба. ЖКХ хотят ломать стену для доступа к трубам и менять трубы. Я понимаю что Обязан предоставить доступ к общим трубам. Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет? Дайте ссылки на закон который дает мне право отстаивать свои интересы.

Читать ответы (17)

Запрос на присоединение части технического этажа к квартире вызывает вопросы и опасения у жителей новостройки

Я жительница новостройки, в квартире на 14 этаже. В нашем подъезде 16 этажей и есть технический этаж. Житель квартиры на 16 этаже хочет присоединить к своей квартире часть технического этажа. У меня вопрос: что я потеряю как жительница этого подъезда? Необходимо ли ему для одобрения собрать 100% подписей?

Читать ответы (1)

Кто отвечает за перекрытие между 4 и 5 этажом в приватизированной квартире на 3 этаже?

Квартира на 4 этаже. Панельный дом. Заливаем 3 этаж. Сантехники говорят проблема в перекрытии между 4 и 5 этажом. У нас все закрыто. Ни кто не живет. Квартира приватизирована. Кто отвечает за данное перекрытие? Что брать какой документ с управляющей на тот случай если житель 3 этажа подаст на нас в суд?

Читать ответы (2)

Разрешение на доступ в квартиру для исправления вентиляционной трубы - рассмотрение вопроса и возможные альтернативы

Строганова Марина Дмитриевна, 78 лет, Волгоград. Управляющая компания просит доступ в квартиру с целью слома стены для устранения неисправности вентиляционной трубы (попал кирпич). Стена смежная с соседней квартирой, где летом делали грандиозный ремонт и возможно по их вине засорилась вентиляционная труба. Вправе ли отказать в доступе в квартиру, так как моя квартира не единственный выход для устранения неисправности? Я живу на 9 этаже 9 этажного дома.

Читать ответы (4)

Многоквартирный дом требует дорогостоящую чистку вентиляции - что делать и куда обратиться?

Очень непростая ситуация сложилась в нашем многоквартирном доме. За чистку вентиляции требуют 222000 т. р. со всего дома, с каждой квартиры по 1770 т. р.Эта услуга входит в содержание и ремонт жилья. В доме 125 квартир,50 квартир допущенно к эксплуатации, в двух квартирах заглушки,61 не допущенно и в 12 квартир нет доступа. Дело в том что в нашей квартире проблем с вентиляцией нет а деньги трясут так как будто это наша обязанность. Старший по дому настраивает пенсионеров со всего дома на то что нужно заплатить а то обрежут доступ газа. Что делать и куда обращатся в таком случаи?

Читать ответы (3)

Странный спор о вентиляции - ТСЖ требует вскрыть стену на 6 этаже дома, несмотря на работающую вентиляцию на 5 этаже

Такая ситуация. Я живу на 6 этаже в 10 этажном доме уже 15 лет. Вентиляция работала нормально. На 4 этаже заселились новые жильцы и после ремонта у них не работает вентиляция, при чем на всех этажах 1-3, 5-10 этажах тоже работает. Но тсж хочет вскрывать стену для чистки вентканала на моем 6 этаже. Они подали в суд на меня. Согласно их акта, что спутник каналы поднимаются на 3 метра и входят в общий канал. (это уровень потолка 5 этажа). Так почему они хотят ломать стену у меня, если на 5 этаже вентиляция работает (на 3 м вверх и в общий канал-это соответствует уровню потолка 6 этажа). Плана вентиляции у них нет. Какие мои действия. При вопросе кто будет разбирать и собирать мебель на кухни, кто будет восстанавливать вскрытую капитальную стену - отвечают незнаем. Что мне делать? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления доступа к подвалу через мою квартиру - что делать?

Я являюсь собственником квартиры на первом этаже многоквартирного дома. В квартире имеется люк в подвал, в котором проходит трубоопровод канализации. Иного доступа к данному трубопроводу нет. В последнее время во дворе очень часто засоряется канализация и аварийные бригаты проводят чистку с улицы и из подвола проходя через мою квартиру. После чистки в подвале под квартирой остается грязная вода с нечистотами, который никто не убирает, в коридоре остается грязь. Квартира стала не пригодной для нормального проживания. Так как в квартире постоянно никто не проживает (причину см. выше), Факт доступа в подвал через квартиру создает не удобства как мне (неодходимость бросать свои дела и ехать открывать) так и соседям, которые вынуждены ждать когда я открою квартиру. Указанное подвальное помещение к моей квартире по тех. паспорту не относится. Как быть в данной ситуации? Обязан ли я предоставля проход через свою квартиру в данном случае?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто обязан оплачивать чистку засора вентиляции между 3 и 2 этажами - спор между жителями