Вопрос очень простой но мне нужно знать все органы, куда можно обратиться, прямо через запятую можно или списком.
Живем в посёлке, у всех участки ижс. Сосед на своём участке построил дом, пристройки и отдельные дома и стал их сдавать людям. Сейчас там проживает, примерно, 5 семей. И все бы ничего, но один из жильцов вступил намеренно в конфликт с моим родственником, угрожая связями и расправой, при этом матерясь и принижая достоинство, после чего родственник отправился писать заявление в полицию. Так вот, Сдача жилой площади на участке ижс это нарушение же? Куда можно написать жалобу на сдачу жилья на земле под ижс, в какие органы? Или во все подряд, хоть в администрацию к призидента? С этим соседом давно был конфликт и он накрутил жильца своего против нас а тот по глухости пошёл решать проблему ….
Собственно почему вы считаете, что на участке ИЖС нельзя заключать договора аренды ст 606 ГК РФ жилых помещений Статья 209 ГК РФ дает собственнику право на заключение таких договоров аренды Если вы считаете что нельзя заключать то пожалуйста дайте ссылку на закон где об этом прямо сказано
По поводу конфликтов надо подавать в полицию.
Спросить
Здравствуйте, Саша! Если назначение помещения жилое, сдается по договору найма жилого помещения (ст.671 ГК РФ), то формально закон не нарушен. Однако если это вид бизнеса и фактически гостиница для сдачи в рамках предпринимательской деятельности оказания услуг (ст.779-783 ГК РФ), а не по найму, то это нарушение и можно подать жалобу в Жилищную инспекцию. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона). Также не помешает жалоба в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Если создаются препятствия в пользовании Вашим имуществом, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Саша!
1. Сразу хочу обратить ваше внимание на то, что сдача своего жилья в аренду - не запрещена законодательством РФ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ,
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
2. Другой вопрос, если у него нет заключенных договоров, не платит налоги, и он организовал так сказать гостиницу, то могут быть нарушения.
3. Также, угрозы расправы - это уголовное преступление по ст. 119 УК РФ.
Куда вам обратиться?
1. Заявление в полицию о привлечении виновного лица к ответственности по ст. 119 УК РФ.
Заявление ОБЯЗАНЫ ПРИНЯТЬ, можно подать онлайн https://мвд. рф/request_main.
2. Заявление в Прокуратуру Вашего населенного пункта с просьбой провести проверку по законности сдачи жилья в аренду.
Вот тут Прокуратура и дело уголовное может возбудить, и в налоговую материалы направить и к ответственности привлечь.
3. Вы конечно можете писать во множество инстанция:
Роспотребнадзор, Налоговая инспекция, Администрация...
НО, самый правильный вариант, это:
- заявление в полицию по угрозам и расправе;
- жалоба в Прокуратуру с просьбой провести законную проверку.
Этого достаточно, чтобы вывести соседа на чисту воду и наказать.
Всех благ Вам!
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Спросить
1. По инциденту с неадекватными соседями - всё верно - в полицию. И можете в заявлении о преступлении указать угрозы реальные - и вменить ст. 119 УК РФ - пусть полиция проверит в порядке ст. 144 УПК РФ. В заявлении указать свидетелей - пусть все родственники Ваши - которые дадут правдивые показания, что да. были реальные угрозы.
2. По деятельности соседа-предпринимателя.
Полиция -заявление о преступлении УК РФ Статья 171. Незаконное предпринимательство плюс правонарушения регистрационного учета - КоАП РФ Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении - лучше отдельными заявлениями
Прокурору района -заявление о принятии мер прокурорского реагирования на основании ФЗ "О прокуратуре в РФ" - незаконная деятельность соседа и его постояльцев.
Администрация района - о принятии мер по лишении права собственности на землю соседа ввиду нецелевого использования и иных правонарушений
ИФНС -о налоговых правонарушениях соседа. Извлекающего доход, оп проведении проверки и т.д.
для начала хватит...
Спросить
Саша, можно сдавать жилье в аренду на участке под ИЖС.
В Вашем случае только в полицию и нужно обращаться.
Соседу может только грозить ответственность (если не ИП) по статье 14.1. КоАП Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
-
Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица.
Спросить
Здравствуйте!
1. Во все органы вам лично писать нет никакой необходимости, так как разные вопросы могут находиться в компетенции разных государственных или муниципальных органов.
2. Вам достаточно написать одну подробную жалобу в прокуратуру согласно ст.10 Федерального закона "О прокуратуре РФ". В жалобе-подробно распишите все имеющиеся нарушения и противоправные действия - и по незаконной сдаче жилой площади на участке ИЖС, и об оскорблениях, и об угрозах. Всё-пишите.
3. А прокурор, получив вашу жалобу, сам уже установит-какой вопрос к компетенции какого относится, сделает копии ваших жалоб и будет направлять в каждый госорган, к компетенции которого относится решение того или иного конкретного вопроса, о которых вы написали в жалобе.
4. Такой порядок прямо определен в Приказе Генпрокуратуры России N 45 "Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации",там в частности, определено в пункте 3.1, что по результатам рассмотрения жалобы, если вопрос не входит в компетенцию прокуратуры, то принимается решение- о направлении жалобы в другие органы.
6. Таким образом, как я выше написал, для вас будет достаточно одной подробной жалобы- в прокуратуру. А все остальное за вас уже сделает прокурор. Он за это получает совсем немаленькое жалование.
Спросить
Полиция, прокуратура...
Спросить
Здравствуйте Александр!
То. что сосед сдает принадлежащую ему жилплощадь в наем ничего противозаконного нет. Он это имеет право в соответствии со ст.209. Содержание права собственности ГК РФ, на основании которой собственник имеет право пользования, владения и распоряжения.
Но если Вы хотите отстоять свою честь и достоинство должным образом, то сделать это можно так:
1. Обратиться с жалобой к участковому уполномоченному, курирующему Ваш поселок, так как в действиях гражданина явно усматривается ст.20.1 Мелкое хулиганство и ст. 5.61 Оскорбление КоАП
2. Участковый в ходе проверки проверит паспортный режим этих граждан. Если у них будет отсутствовать регистрация по месту жительства или месту пребывания, то это состав административного правонарушения по ст.19.15.2. [/b]Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении КоАП
3. Одновременно проверят и хозяина дома на предмет заключения договоров найма и уплаты налогов. За неуплату налога грозит штраф — 20% от суммы неуплаченного налога, а за умышленную неуплату — 40%. Помимо самого налога и штрафа, собственник обязан заплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
И это только начало.
[b]Удачи Вам!
Спросить
1.Сдача в аренду дома ИЖС если там не занимаются предпринимательством не является НЕЗАКОННОЙ, сосед ваш вправе сдавать дом кому угодно в коммерческий найм для проживания ст 209 ГК РФ
2.По факту оскорбления вы можете обратиться
В Полицию, если в полциии откажут
В Прокуратуру
Если вы располагаете информацией что дом используется для предпринимательской деятельности ане для проживания то в ИФНС с жалобой на нарушение порядка пользования земельным участком и в Администрацию поселения
Пока самый действенный способ это полиция.
Спросить
Саша, добрый день!
В данном рассматриваемом случае, из Вашего вопроса усматривается, что данные граждане, проживая своими семьями в данном доме с пристройками пользуются этим "домом" как гостиницей, в связи с чем, здесь возникает много вопросов к Собственнику данного помещения.
Важный момент нужно уточнить, жилое или не жилое это помещение?
Если жилое, то собственник конечно вправе сдавать в найм любому нанимателю этот "дом" во временное пользование
Саша, рекомендую Вам направить обращение в прокуратуру по данному факту для проведения комплексной проверки
Согласно статьи 10 Федерального закон а "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция)
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Также рекомендую обращение в ФНС с целью проверки физического лица на предмет уплаты налогов.
Также если имели место оскорбления и мат, это однозначно должно быть возбуждение административного дела по статье 5.61 КРФоАП, только Вам с заявлением надо не в полицию, как здесь советуют некоторые юристы, а в прокуратуру, поскольку именно прокуратура уполномочена возбуждать производство по данной категории дел и здесь, по оскорблению, есть сроки давности привлечения к ответственности, с этим затягивать не надо!
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
