Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть договор купли-продажи при невыкупе межевого плана участка продавцом? (История увеличения размера участка на 4 сотки)

07.10.2021, 15:02
• г. Иркутск

Можно ли расторгнуть договор купли продажи если продавец не выкупил межжевой план участка. В последствии покупатель выкупил и размер участка тем самым увеличился на 4 сотки..

Читать ответы (3)
Выкупить участок
Можно расторгнуть договор купли продажи
Можно ли договор купли продажи
Ответы на вопрос (3):

Надо смотреть текст договора.

Он у ВАс есть на руках?

Спросить

Уважаемая Ирина.

Сам по себе межевой план не должен влиять на сделку купли-продажи.

Для совершения сделки и государственной регистрации перехода права важно описание участка, его идентификация. Для этого достаточно документов подтверждающих постановку участка на кадастровый учет.

Размер участка так же не может меняться от наличия или отсутствия межевого плана. На изменение размера могло повлиять уточнение границ.

Таким образом отсутствие или наличие межевого плана не может служить основанием для расторжения сделки.

Спросить

Спасибо. А то купила участок а он по межжевому плану больше, сосед претендует на жти сотки.. Взял у продавца расписку через нотариуса, что участок продан по забор и про межжевание и изменение границ никто ничего не знал (прошло более 2 лет после межжеевания).. Просит суд перенести границы участка по забор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иркутск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги