Неизвестный земельный участок в личном кабинете Росреестра - как это повлияет на мою квартиру с ипотекой?

В моем личном кабинете Росреестра появился неизвестный земельный участок с большой кадастровой стоимостью, принадлежащий ранее на правах аренды компании Застройщику, у которой я покупал квартиру. Сейчас компания уже несколько лет объявлена банкротом, а участок каким-то образом появился в моем личном кабинете с обременениями по ипотеке и залоговой стоимостью. Что делать? Два раза писал в ГУ Росреестра, толкового ответа не получил-одни только общие фразы и ссылка на платные сервисы Росреестра. Что посоветуете?

Неожиданно в личном кабинете Россреестра обнаружил запись:

СВЕДЕНИЯ ОБ ОГРАНИЧЕНИЯХ / ОБРЕМЕНЕНИЯХ ПРАВ

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

02.03.2015 -

—

Сходил в МФЦ - заказал выписки из ЕГРН, будут готовы в течении 5 рабочих дней, все таки остается надежда может закралась ошибка.

Дом зарегистрирован 2008 г., земельный участок - 2014 г. (куплен в 2007 г., разделен на две части в 2014 г.).

В связи с этим возникает вопрос:

1.Разве можно наложить ограничения без ведома собственника.

2.Если ограничение действительно наложено, то как его оспорить, если это возможно, то есть какой алгоритм действий пошагово. Со ссылками на нормативные документы.

По выписке из ЕГРП было обнаружено, что у меня земельный участок и дом в Костромской области. К которым я не имею никакого отношения. Т.е. в права дарения я не вступала как указано в выписке и о существовании этих объектов даже не подозревала до посестки в суд по недоимке налогов и пени. Обративщись по адресу объекта я нашла владелицу данного имущества. Выяснилось, что мы полные тески даже дата рождения совпадает и наши документы в РОСРЕЕСТРЕ перепутали. Я неоднократно обращалась и РОСРЕЕСТР и налоговую, в Росреестре ответ был, что данную ошибку можно исправить только через суд. Вопрос в праве ли росреестр исправить техническую ошибку по заявлению. И что делать в такой ситуации?

Присматриваю участок, проверяя кадастровый номер через онлайн справку на сайте росреестра, в графе о праве три записи, одна из которых запись о праве собственности, вторая запись о постоянном бессрочном пользовании, третья набор 5 цифр в скобках запись собственность. Кроется ли в таких многоликих записях о собственности какой-то подвох для обычного покупателя? Номер 23:47:0106039:422

Купил зем. Участок, в выписке егрн в особых отметках такая запись: сведения о вещных правах на обьект недвижимости, не зарегестрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущечтва: вид права: собственность; правооблададель: ФИО первого владельца (я третий владелец); реквизиты документа основания: Инвент. Опись без номера и указано кем выдан. Что это значит?

При покупке участка с домом через ипотеку выяснилось, что присутствуют ограничения "вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного отсутствуют кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Водоохранная зона р.Волга" Какие риски при покупке данного участка?

В личном кабинете налоговой физического лица появился объект с формулировкой Вид права: Общая долевая собственность, Доля владения:0/1. Что означает доля владения 0/1?

Я обманутый дольщик, мой дом начат строиться на зем участке, находящимся в собственности у застройщика, со мной заключен ДДУ на квартиру. Застройщик находится в стадии банкротства, введено наблюдение независимое. Значит ли это что мой ДДУ является обременением на землю? И что ждет мой ДДУ после продажи с торгов этого зем участка с обременением обманутыми дольщиками, признанными кредиторами.