Неизвестный земельный участок в моем личном кабинете Росреестра - что делать, если компания-арендодатель объявлена банкротом?
В моем личном кабинете Росреестра появился неизвестный земельный участок с большой кадастровой стоимостью, принадлежащий ранее на правах аренды компании Застройщику, у которой я покупал квартиру. Сейчас компания уже несколько лет объявлена банкротом, а участок каким-то образом появился в моем личном кабинете с обременениями по ипотеке и залоговой стоимостью. Что делать? Два раза писал в ГУ Росреестра, толкового ответа не получил-одни только общие фразы и ссылка на платные сервисы Росреестра. Что посоветуете?
При несогласии с действиями Росреестра вы вправе обратиться с жалобой в порядке подчиненности или с иском в суд.
Спросить
Добрый день,
возможно что у вас на этом участке доля права собственности (например 1/2896) по в пропорциях от количества построенной площади на этом участке к вашей купленной (скорее всего но не факт)
запросите выписку по этому объекту и все встанет на свои места (скорее всего)
Спросить
Добрый день! Скажите пожалуйста, как решился ваш вопрос? У меня аналогичная ситуация.
Спросить
Да, возможно что на этом участке доля права моей собственности (например 1/2896) по в пропорциях от количества построенной площади на этом участке к купленной квартире и если бы так было написано, я бы наверное и не побеспокоился, но написано, что размер участка составляет 302 779,00 м 2, а потом придется платить налог за эту территорию порядка 1,5 млн. руб.
Спросить
Вам необходимо уточнить на каком основании и какое отношение вы имеете к этому участку. Запросите выписку ЕГРН. Далее уже придётся решать вопрос с Росреестром. Тут либо в судебном порядке, либо в административном.
СпроситьЕсли ваша доля от участка в указанном размере составляет 1/302779 - то и платить вы будете 1/302779 от 1,5 млн, что составит (не буде в расчет как рассчитывается налог - это все утрировано!) = 4,95 рубля
обратите внимание, что в РР если объект неделимый и в общей долевой или иных долях собственности - то он указывается в РР ВЕСЬ и указывается какая из него ваша доля.
Т.е. нужно смотреть выписку по этому объекту.
СпроситьЕсли запрашивать выписку ЕГРН по участку, то какую лучше, чтобы повторно не платить за услугу:-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости-Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
СпроситьВыписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости - вот эту, там должны быть указаны основания, например купля-продажа, дарение и т.п.
СпроситьМогу онлайн вам сделать в течении... как ответ прийдет от РР за 100 р нужен кадастровый номер.
Ответ от РР может прийти через 5 минут, а может и через 8 часов.
Но в запросе будет естественно что я запрашивал - если для вас это существенно.
СпроситьЗапросил выписку, ответили, что в ЕГРН запрашиваемая информация отсутствует. Что делать дальше?
СпроситьДобрый день,
Я не могу ответить на Ваш вопрос, потому как не знаю что Вы запрашивали.
Я Вам сразу предложил - могу сделать онлайн выписку из ЕГРН - кадастровый номер Вашего объекта отображен в личном кабинете (возможно что ошиблись какими-то цифрами когда делали запрос в Росреестр).
Скопируйте и вставьте кадастровый номер в личные сообщения - 100 р сделаю вам запрос - ответ пришлю в личные.
Спросить
В моем личном кабинете Росреестра появился неизвестный земельный участок принадлежащий ранее на правах аренды компании Застройщику, у которой я покупала квартиру с обременениями по ипотеке. Скажите пожалуйста, что это значит?
родителей не стало, как мне найти права на него если налоговая дала ответ, что было право постоянного бессрочного пользования на этот участок?. в росреестре есть архив, каким образо запрашиваются данные с него? Кадастровый номер есть, налоги платились родителями, были права на земельный участок в 2011 году, в кадастровой палате была в 2011 г.права были, а в 2012 г.прав уже нет, в этом же году делался запрос в налоговую, совсем другой ответ. Хочу сама разобраться, где запрашивать гос. акт (постановление) на право пользование постоянное бессрочное землей? Поскажите пожалуйста. Роснежвижимость кому передавала акты росреестру или кадастровой палате?
Я купила квартиру у компании застройщика в наличку, остаток от размера стоимости 550 тыс. руб я брала в рассрочку, остаток 250 тыс. я не могла закрыть по некоторым причинам. Сейчас компания застройщик объявила себя банкротом. Другая компания застройщик взял на себя обязательства по достройке квартир. Я хочу закрыть долг. К кому я должна обратиться и оплатить к бывшему застройщику или к новому застройщику? И какие документы ещё необходимо потом после оплаты получить от компании чтоб потом не остаться без жилья? Спасибо.
Cтраховая компания в которой у меня была страховка КАСКО развалилась, теперь компания принадлежит другой большой компании Росгосстрах. По страховке не могу получить выплату не с одних не с других. Что Вы мне посоветуете делать в моём случае? Спасибо за ответ.
Вопрос у меня такой. Застройщику выделен земельный участок под строительство объекта, заключен договор аренды. При этом мой земельный участок, принадлежащий мне на праве собственности, оказался внутри земельного участка, переданного застройщику, вместе с дорогой городского значения к моему дому. По сути, мой участок не является смежным, он внутри того участка, вкрапленный. Застройщик еще не начал строительство основного объекта, но подготовительные строительные работы ведет уже несколько лет. На какие статьи законодательства я могу ссылаться, чтобы полноправно владеть моим земельным участком.
Каким образом судебный пристав будет выбивать из компании-Застройщика неустойку мне как участнику договора долевого строительства?
Пристав будет смотреть расчетные счета компании-Застройщика?
Будет смотреть имущество компании-Застройщика? И всё?
Если нигде ничего не будет числиться, то что тогда?
Сейчас компания-Застройщик вообще-то продолжает продавать квартиры, но уже в другом Жилищном комплексе. Они могли расчетные счета другие открыть?
Застройщик сдал квартиру на 7 месяцев позже срока, указанного в дду. Мы покупали квартиру за 3.100.000 по соглашению о передаче прав и обязанностей по дду (покупали у застройщика, у них группа компаний, одна из компаний покупает у застройщика и потом продает нам по соглашению), в соглашении указано, что данная компания уплачивает застройщику сумму в 2.400.000. Какую сумму необходимо брать для расчета неустойки?
И если ранее была направлена претензия в адрес застройщика с расчетом исходя из суммы 3.100.000, нужно ли писать новую претензию с верным расчетом или можно уже обращаться в суд?
Аренда участка у государства участок с кадастровым номером вопрос после шести лет аренды появился второй кадастровый номер но с пометкой без межевания как возможно два кадастровых номера на один участок притом принадлежащим государству.
Мной куплен земельный участок в Московской области 21.01.2013 года. До сих пор нет ни одного уведомления. Писал письма через личный кабинет в налоговою территориальную и МО. Ответы получал, что направлены запросы в Росреестр, прошло полгода. Участок Появился на днях в личном кабинете, но без начислений. Могу ли я не платить налог за 2013 г.. если уведомления не придут до 1 декабря? (пройдет 3 года исковой давности?) С Уважением.
Авто у меня в кредите (ОСАГО, Каско). Была авария по Каско. Страховая компания обязала ремонтироваться в сервисе, который они мне скажут. Хочу забрать битые детали, сервис не отдаёт, ссылаясь на Страховую компанию, якобы детали пренадлежат Страховой компании. Что делать?
