Может ли спк (кооператив созданный на основе колхоза), земля не разграничена между районом и кооперативом. Мы купили списанную ферму, законно ли это и какие документы мне должны предоставить чтоб узаконить мою покупку. Или данная сделка не законна.

Мы купили списанную ферму, законно ли это и какие документы мне должны предоставить чтоб узаконить мою покупку.

Колхоз считает что вся земля которая ранее была занята тракторным парком перешла новому собственнику.

В 1997 г. реорганизован колхоз (N ). На базе колхоза образованы 2 кооператива – правопреемники. В 1999 г. образован новый колхоз, в котором один из названных кооперативов по передаточному акту передал помещение тракторного парка (помещение находится именно на территории тракторного парка). Само помещение находится на земельном участке указанного кооператива. В 2000 г. Райкомзем закрепил за кооперативом указанный земельный участок на праве бессрочного постоянного пользования. Тракторный парк тоже расположен на этом земельном участке. В последующем колхоз продал помещение, переданное ему одним из этих кооперативов по акту. Колхоз считает что вся земля которая ранее была занята тракторным парком перешла новому собственнику. Вопрос: какой размер земельного участка перешёл от кооператива к колхозу и последующему собственнику помещения, переданного колхозу кооперативом. Как быть в данном случае?

Читать ответы (1)

Как выкупить ферму в банкротстве и сохранить ее в виде пая?

У меня такой вопрос. Я хотела у колхоза выкупить старый телятник, часть документов колхоз подготовил для сделки купли-продаже. Вот вот уже должны были совершить сделку, но не успели. Колхоз объявил себя банкротами. Суд признал предприятие не платежеспособным. Теперь колхоз не может совершать никаких сделок. Председатель снят и назначен конкурсный управляющий. Стадия банкротства: конкурсное производство. Но дело в том, что на торгах будет все имущество выставлено одним лотом и за большую стоимость, у нас нет таких больших денег. Можем ли мы как-то эту ферму выкупить?! Может нам выкупить пай у человека, который владеет этим паем в этом колхозе и прийти с просьбой, чтобы нам выделили эту ферму в качестве пая?! Очень надеемся на вашу консультацию.

Читать ответы (1)

И будут ли защищены мои права на гараж как собственника без гос. регистрации?

Помогите пожалуйста правильно оформить сделку! Хочу купить металический гараж в гаражном кооперативе. Собствеником гаража является кооператив. Земля у кооператива на праве бессрочного пользования. Однако председатель кооператива предлагает оформить договор купли-продажи между Юр. лицом (кооперативом) и мной (физическим лицом) без регистрации прав на недвижимое имущество в гос. реестре, выдав мне на руки книжку члена кооперативаи сам договор. Правильно ли это? И будут ли защищены мои права на гараж как собственника без гос. регистрации?

Читать ответы (1)

Регуляция деятельности гаражных кооперативов

В уставе гаражного кооператива предусмотрено, что при покупке еще одного гаража в данном кооперативе, повторно взимается вступительный взнос. Законно ли это и какие акты регулируют деятельность гаражных кооперативов?

Читать ответы (1)

И какие документы необходимо предоставить в агентство (или ГБР?) при совершении сделки по покупке квартиры

Скажите, пожалуйста, могу ли я приобрести недвижимость в СПб будучи гражданином Республики Казахстан, имея временную регистрацию в СПб. И какие документы необходимо предоставить в агентство (или ГБР?) при совершении сделки по покупке квартиры, чтобы данная процедура была полностью законна?

Читать ответы (1)

Как кооператив может отменить сделку с покупкой дома, где земля принадлежит одному из покупателей за наличные?

Д. Д.взяли займ у кооператива под мАт. Капитал. Сделка была натариально. Отдали документы в мфц на регистрацию. Покупаем дом но по документам получилось так что дом в залоге у кооператива а землю я выкупила за наличные. Е. Земля моя. Кооператив это не устроило и они решили развернуть сделку. Смогут они это сделать. Продавцы не совершеннолетние дети деньги перевели им на счёт. Как кооператив может отменить сделку.

Читать ответы (2)

ООО желает приобрести в собственность здание станции технического обслуживания тракторов в колхозе.

Вот такой вопрос. ООО желает приобрести в собственность здание станции технического обслуживания тракторов в колхозе. Колхоз так же желает произвести эту сделку. Так как здание давно не эксплуатируется. Скажите пожалуйста какие документы должны быть оформлены со стороны колхоза для совершения купли продажи. Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерно ли председателю гаражного кооператива просить полтора процента от стоимости капитального гаража?

Купили капитальный гараж в гаражном кооперативе все документы оформили как положено председатель гаражного кооператива просит полтора процента от стоимости покупки законно ли это?

Читать ответы (1)

Незаконная перепродажа электроэнергии в гаражном кооперативе - разбираемся в законности

В гаражном кооперативе платим за потребление электроэнергии в кооператив по завышенным тарифам (от энергосбытовой компании). Является ли это нарушением закона РФ или законна данная перепродажа.

Читать ответы (1)

Оставшись без земли - возможность расторжения сделки по покупке жилого дома

Я купила часть жилого дома, который был разделен с соседями, есть соотв. Документ, оформлен в собственность. При покупке меня уверили, что документы на землю оформлены и лежат в комитете по управлению имуществом-сделаем, дескать, договор переуступки и земля ваша. Обещали 12 соток. Продавец мой хороший знакомый и я поверила, не проверив документы на землю. После завершения сделки на покупку дома, получив права собственности, я узнала, что землю не оформили. В результате я осталась без земли с домом. А заплатила как и за землю. Правда в договоре-купли-продажи дома реелтор не указал покупку земли. Могу я теперь расторгнуть сделку по покупке или признать ее не действительной.

Читать ответы (17)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59