Мама хочет приватизировать квартиру и продать ее - что это значит для меня?

199₽ VIP

Здравствуйте, дело в том, что в приватизации участвуют ВСЕ лица которые проживают с лицом, которое решило приватизировать квартиру, если вы не напишете отказ от приватизации, то квартира будет оформлена в долевую собтсвненость по 1/2 вам и матери, я не советую вам отказываться от приватизации, потому что если сейчас вам есть 18 лет то в дальнейшем право на приватизацию вы утратите, поэтому скажите маме, что вы БУДЕТЕ УЧАСТВОВАТЬ в приватизации наравне с ней

Согласно ст 2

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон № 1541-1) установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользоваться жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность Если мама просит вас написать такую бумагу, то это означает, что мама хочет приватизировать эту квартиру только на себя Если вас это удовлетворяет то пишите. По закону квартира должна быть приватизирована на вас обоих в равных долях Если вы чувствуете подвох со стороны мамы, то лучше не писать такое заявление а приватизировать жилье на двоих.

Наталья, есть риски. Мама может приватизировать и оставить Вас у разбитого корыта. Речь идёт об отказе от своей доли при приватизации. При отказе, все достаётся маме.

Вы можете отказаться, но все оформить у нотариуса. Что сама обязуется купить Вам квартиру и тп., НО опять-таки это мутная схема, не стоит ввязываться. Не отказываетесь от доли. Потом продадите обе каждая свою долю и все.

____

Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Вы оба имеете право приватизировать, получите тогда по 1/2 доли в праве на квартиру -

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

Если Вы откажетесь от участия в приватизации, то мама станет единственным собственником и по закону ничего Вам не должна. То есть продаст свою квартиру и всё. У Вас право пожизненного проживания останется в приватизированной квартире, сои не сниметесь с регистрации, не более того.

Предложите маме отказаться от приватизации, вот и всё Вы же её не обманете!

Надеюсь, мой ответ понятен!

Наталья, здравствуйте!

Если вы своей маме полностью доверяете, то можете конечно написать отказ от приватизации.

1. Если вы пишете отказ:

- Мама квартиру полностью приватизирует на себя.

- НО, вы будете иметь в этой квартире ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ.

2. Далее, мама продает квартиру, являясь собственником (ст. 209 ГК РФ) и может приобрести две других, скорее всего с доплатой.

3. Наталья, вы сообщите своей маме, что если напишете отказ от приватизации, она вообще с трудом продаст квартиру, так как у вас останется "Право пожизненного проживания".

Люди боятся покупать такие квартиры, чтобы избежать в последующем судебных разбирательств.

4. Самый правильный вариант и безопасный:

Приватизировать квартиру на двоих, и также продать ее от лица двоих собственников.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

ВСЕ! Никаких проблем не будет!

Ни у вас с с мамой в случае разногласий, ни у покупателя не появится сомнений.

Рекомендую не писать отказ, а приватизировать на двоих и продать ее после этого.

Всех благ Вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

Наталья, добрый день.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

граждане Российской Федерации, имеющие право пользоваться жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность

Если Вы доверяете своей маме, в доверительных отношениях, то подпишите отказ. Если она пообещала в результате взять две квартиры после продажи первоначальной, и одну отдаст Вам.

А таком случае подписав отказ Вы лишаете себя доли.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением