Способы сохранения недвижимости при задолженности по рассрочке преимущественного права приватизации

₽ VIP

Ситуация следующая... Был заключен договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа. Договор подписан обеими сторонами. На регистрацию в Росреестр договор не передавался, соответственно переход права не регистрировался. При этом в договоре прописаны следующие условия: 1) График передачи денег, ежемесячно по 25 тыс. руб. (последний платеж в январе 2020 г.); 2) Покупатель приобретает право собственности с момента гос. регистрации перехода права; 3) С момента заключения договора и до момента полной оплаты, недвижимость находится в собственности продавца; 4) В случае просрочки платежей продавец имеет право расторгнуть договор, при этом ранее уплаченные деньги не возвращаются.

В настоящий момент у покупателя нет возможности выплачивать деньги в соответствии с графиком, в связи с чем образовалась задолженность за несколько месяцев. Кроме того, покупатель выехал из помещения и отдал ключи.

Однако, продавец обратился с иском о взыскании задолженности по договору, рассчитав её исходя из графика платежей (с момента вселения и до момента выселения из помещения, ежемесячно по 25 тыс. руб.) Требование о расторжении договора продавцом не заявлялось. Как быть покупателю в данной ситуации? Может ли он подать встречный иск о расторжении договора и не выплачивать сумму образовавшейся задолженности? Заранее спасибо.

Между ИП Иванов, ООО "Север" и администрацией заключен в рамках 159-ФЗ договор купли-продажи на нежилое помещение в общую долевую собственность с рассрочкой выплаты стоимости за помещение на 59 месяцев. Условие Договора предусматривает субсидиарную ответственность. ИП платит исправно, а у ООО образовалась задолженность по основному долгу и начисленному пени. Долг ООО оплатило, а с пени не согласно (то ли с размером то ли вообще). Администрация теперь подала в суд иск о взыскании с ИП и ООО суммы долга и пеней солидарно. Может ли ИП избежать взыскания пени за ООО?

В 2012 году муж взял кредит в сбербанке на 5 лет. Два года платили ежемесячно, как положено. В 2014 году, по семейным обстоятельствам не смогли платить кредит, год просрочки. На данный момент готовы выплачивать кредит основной и задолженность. Но банк требует выплатить всю сумму сразу. К сожалению у нас нет такой возможности, готовы платить только ежемесячно, как раньше, Подскажите, пожалуйста, что делать, как быть?

Садоводческое некоммерческое Товарищество подал иск о взыскании задолженности по взносам за 2010, 2011, 2012, 2013 годы. Иск был предъявлен в августе 2014 года. Юрист оспорила иск за 2010 год на основании закона о истечении срока взыскания задолженности. Истец указал, что ответчик мог ознакомиться с назначенными платежами на стенде объявлений товарищества в 2011 году. На основании этого суд признал взыскание задолженности за 2010 год в 2014 правомерным.

Пожалуйста. Поясните, кто прав? И какой закон говорит об истечении срока предъявления финансовых претензий через 3 года?

Как сохранить договор аренды, который расторгнут в судебном порядке? Между ООО и комитетом по имуществу заключен договор аренды помещения. Была задолженность и комитет подал в суд за взысканием задолженности и расторжением договора. Решение в их пользу. Написали апелляцию, думали успеем оплатить, но не успели и апелляция оставила решение в силе. Т.е. задолженность взыскана, договор аренды расторгнут. Задолженность уже оплачена (сразу после апелляции). Как нам сохранить заключенный договор аренды если обе стороны на это согласны? После оплаты задолженности претензий у сторон нет.

В мае 2010 г. мной подписан договор купли-продажи муниц. Имущества с расрочкой на 3 года, оплата по договору мной не исполнена. Комитет по имуществу подает в суд на расторжении договора купли-продажи и взыскание с меня имущественной выгоды в размере 27000 руб. (опираясь на договор аренды). Я предложила им выплату всей суммы по договору купли-продажи и проценты, но они не идут на мировое соглашение, требуют ещё и аренду за 2010 2011 г. г. Каким может быть решение Арбитражного суда, или я должна выплатить и по договору купли-продажи и по аренде помещения одновременно?

Решение суда о взыскании алиментов давно вступило в силу. Ответчик на суде не присутствовал. Алименты не выплачивались. Образовалась существенная задолженность. Возможно ли сейчас подать иск с целью сократить сумму задолженности?

В июне 2012 года согласно договора купли продажи я приобрел частный дом, в котором до меня было два владельца. Куплю продажу осуществляли через риэлторов, при этом все коммунальные задолжности были погашены. В августе этого же года, был заглючен договор с компанией Энергосбыт на поставку энергии, предварительно перед составлением договора так же проверялась задолжность по электроэнергии, и только после этого был составлен договор № 4255 от 28.08.2012 г.. Спустя три с половиной года, 11 марта 2016 года мне приходит претензия об оплате задолжности по договору № 4255 от 07.09.2005 г. на сумму 1 051, 45 рублей. Хотя я добросовестный плательщик, ежемесячно оплачиваю квитанции и задолжностей у меня не имеется. В 2005 году я не проживал по данному адресу и не являлся владельцем этого дома. Кто должен нести отвественность?

В суд подано исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды, задолженность оплатили после подачи искового заявления, а с требованием расторжения договора не согласны так как арендодатель не посылал уведомления о расторжении договора, т.е нарушен до судебный порядок урегулирования спора? Как сформулировать отзыв в той части, что сумма задолженности оплачена?

Здравтствуйте! У меня образовалась задолженность по кредитному договору. Мне прислали судебный приказ о взыскании задолженности. Могу ли погашать сумму задолженности ежемесячно, т.к. суммы задолженности у меня нет?