Распределение долей при покупке дома с материнским капиталом после развода - возможно ли изменить решение нотариуса и распределить равные доли на всех?

Нет, аннулировать не получится, подписывали вы соглашение о перераспределении долей добровольно и в здравом уме.

Но у вас есть право преимущественной покупки доли. Оценивается доля в деньгах и выплачивается ему.

Статья 250 ГК РФ вам в помощь. Собственник вправе решать что делать со своим имуществом. Вы могли при выделении долей детям большую долю выделить, но вы сами приняли такое решение.

Добрый вечер

Вы вправе оспаривать данный документ в судебном порядке, увы но иного выхода нет, тем более, что он возражает о добровольном изменении доле.

Но нужно понимать за какую сумму был приобретен дом и если действительно размер средств настолько минимален, то суд вправе отказать.

Добрый вечер, Наталья!

На основании пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса:

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом

Без согласия собственника отчуждение его доли невозможно.

С другой стороны сособственник вправе продать свою долю только с соблюдением условий статьи 250 ГК о преимущественном праве других сособственников о выкупе доли по той цене, за которую она продается.

Так же сделку о продаже доли постороннему лицу можно оспорить на основании нарушения прав детей (такая судебная практика имеется).

Здравствуйте!

Под "нотариус посчитал" Вы имеете ввиду Соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала?

Добрый день, Наталия!

Вы указываете, что: "я не получаю это письмо на почте". Как Вы его получили?

К сожалению пока предъявить что-то против Вы не сможете. Но с другой стороны много будет покупателей на половину дома, в которой живут женщина с несовершеннолетним и 2 совершеннолетними детьми? Я думаю, что немного людей, которые бы действительно хотели там проживать. Если будет фиктивная сделка, только лишь из-за вредности, то ее можно будет оспорить, руководствуясь правами детей.

По существу, наделение детей мизерными долями - это так называемая кабальная сделка для детей (статья 179 часть 3 ГК РФ). Но Вы по этому основанию обжаловать сделку не можете, так как сами подписывали соглашение у нотариуса именно о таком распределении долей.

Нет, доли вы уже не измените. Вы после развода подавали иск в суд, о разделе имущества с бывшим мужем?

Да, мой муж быстро за это ухватился, а я изначально хотела каждому 1/5,он проявил хитрость, я только сейчас это поняла.

Я и хочу через суд анулировать есть не совершеннолет дети и на тот момент их ьыло двое.

Он прислал мне письмо, что он хочет продать свою долю так как мы имеем преимущесивенное правл, но он знает что я его долю и дети не могут выкупить, и я нервничаю, я против чтоб он так делал, он выкпучивает мне руки, я не получаю это письмо на почте.

Он сумму просит по рыночной цене а не по цене на момент покупки, есть несоверш дети, как тогда опека разрешит ему.

Да и по алиментам, он работает а платит по прожиточному минимуму, тут тоже нужно мне заявить свои права, и это время.