Если бывшая жена оформляет отказ от приватизации в пользу двоих детей
В квартире прописано 5 человек, муж,бывшая жена, настоящая жена и двое несовершеннолетних детей, один от первой жены, второй от второй. Если бывшая жена оформляет отказ от приватизации в пользу двоих детей, может ли она позже от него отказаться и вообще быть против приватизации квартиры.
Здравствуйте Наталия !
Во-первых, в указанной квартире не может быть именно "прописано" никого, так как в России в жилых помещениях "прописка" была отменена почти сразу после распада СССР, а вместо этого Законом был введен с 1993 года для всех граждан РФ регистрационный учет в жилых помещениях (регистрация) по их месту жительства (постоянная регистрация) или по их месту пребывания (временная регистрация).
Во-вторых, согласно Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизировать квартиру, в которой граждане проживают по договору социального найма, они могут бесплатно до 1 марта 2013 года только по взаимному согласия всех граждан в этой квартире.
Если кто-то против вообще приватизации квартиры, то эту квартиру невозможно приватизировать остальным жильцам этой квартиры.
Но кто-то из жильцов квартиры может просто сам не участвовать в приватизации этой квартиры, значит его доля будет делиться между всеми участниками приватизации этой квартиры. Он не может отказаться участвовать в приватизации с передачей своей доли собственности кому-то конкертно, в указанном Законе нет такого права.
Удачи вам всем.
Спросить
Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
Спросить
Предложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
Спросить1.Квартира нажита в браке. При приватизации муж отказался от доли в пользу жены. Таким образом квартира является собственностью жены. При разводе может ли муж по суду разменять квартиру или требовать свою долю в квартире (если да, то какую. Двое совершеннолетних детей в приватизации тоже не учавствовали. В квартире прописаны 4 человека: муж, жена, двое совершеннолетних детей)?
2. Может ли человек, на кого приватизирована квартира, продать квартиру без сргласия прописанных в ней людей (муж, двое совершеннолетних детей)?
Дмитрий! Приватизированная, то. есть полученная в дар отг осударства квартира явялется собствнностью супруга и разделу не подлежит. Лицо, кторое имело право на приватизацию, но от нее отказалось, имеет право на проживание в этой квартире в случае прекращения семейных отношений. Собственник квартиры может продать квартиру с прописанными там третьими лицами, причем их право проживания после перехода права собственности не сохраняется (ст. 292 ГК РФ)
СпроситьПриватизация. Скажите пожалуйста планируем приватизировать квартиру: зарегистрированны три человека - муж+жена+несовершеннолетний ребёнок. Жена уже участвовала в приватизации другой квартиры. Может ли жена отказаться от своей доли в приватизации в пользу мужа? Или её доли вообще нет, и в приватизации будут участвовать двое - муж и ребёнок?
Жена в приватизации участвовать не будет.
Квартиру приватизируют муж и ребенок в равных долях.
Спросить
Здравствуйте.
Просто отказаться от участия в приватизации жена может. Но этот отказ будет не в пользу конкретного человека. Она просто не будет участницей приватизации, а собственниками будут муж и ребенок в равных долях.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Оксана!
Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сможете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с ним именно с «Буквы Закона».
Во-первых, ваш этот вопрос регулируется статьями 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», который состоит из 18 статей, часть которых не действует.
Во-вторых, исходя из статей 2, 11 этого Закона, жена вправе дать письменное согласие, удостоверенное нотариусом, о передаче этой муниципальной квартиры в собственность мужа и несовершеннолетнего ребенка путем приватизации. Это вытекает из статей 2, 11 этого Закона.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
То есть, лицо которое не участвует в приватизации жилья, но согласно на приватизацию муниципальной квартиры другими лицами, имеющими такое право, не вправе "передавать свою долю" никому, а имеет право именно оформить такое письменное согласие, о котором я уже описал выше.
В-третьих, если эта жена не даст именно такое письменное согласие, удостоверенное нотариусом, то эта квартира не может быть приватизирована ее мужем и ребенком.
Лицо, которое дает такое письменное согласие на приватизацию жилья другими лицами, имеющими на это право, после приватизации жилья сохраняет БЕССРОЧНОЕ право пользования для проживания приватизированной квартирой (смотрите статью 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").
По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться.
Краткие ответы без ссылок на нормативные акты не помогут Вам даже с простым юридическим вопросом разобраться.
Я надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
СпроситьСобираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Вы не знаете, когда была куплена квартира: в браке или нет. Если квартира была куплена в браке, тоже наливку признает сделку недействительной. Если квартира была куплена не в браке, то её можно покупать. Если вы в чем-то сомневаетесь – от покупки лучше откажитесь.
СпроситьВ однокомнатной муниципальной квартире прописано 5 человек, бывшие супруги, их совместный ребенок и двое детей супруга от второго брака, все дети несовершеннолетние. Может ли нынешняя супруга находится в квартире и ухаживать за нашими 2-мя детьми? Бывшая жена не против нахождения детей в квартире, т.к. они прописаны в ней, но против нахождения моей жены, а она не прописана. Что вообще можно сделать, что бы бывшая жена не припятствовала нахождению моей новой жены?
Здравствуйте,
Ничего сделать нельзя и ваша нынешняя супруга жить в квартире не имеет права, тем более если квартира муниципальная
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМуж и жена находятся в разводе.
Муж – собственник квартиры.
Жена – нет, но прописана в квартире мужа.
Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?
Квартира родителей жены не приватизирована и родители против ее прописки. Но при покупке квартиры родителей в ордере на жилье есть ее имя.
Уточнение: квартира родителей площадью 52 м. кв., в ней прописаны трое человек.
Муж и жена в разводе. У мужа в собственности 3 х комн квртира, в ней проживает бывшая жена с 2 мя детьми (один несовершеннолетний) оба его дети. При этом жена имеет свою 1 комн квартиру и сдает ее в найм. Муж подарил свою 3 х комн квартру второй законной жене. Может ли она ее продать, если там прописана бывшая жена и двое детей?
- жена не использовала свое право на бесплатную приватизацию;
- женаты мы всего несколько месяцев;
- жена прописана постоянно по другому адресу (у матери);
- квартира федеральной собственности;
- в квартире прописан только один я (муж).
Спасибо.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР О приватизации жилищного фонда в РФ участвовать в приватизации могут только лица, проживающие в квартире. Как правило, подтверждением факта такого проживания является регистрация по месту жительства гражданина. Поэтому Вам, скорее всего, откажут в приватизации на имя лица, не зарегистрированного в квартире по месту жительства. С уважением,
СпроситьКвартира в собственности мужа и жены в равных долях. Двое несовершеннолетних детей прописаны в этой квартире. Состоялся развод. Дети по суду оставлены матери. Бывшая жена предлагает мужу выкупить у неё её долю квартиры. Если муж выкупает долю жены, то как выписываются из этой квартиры дети?
Дети, конечно, могут оставаться зарегистрированными в квартире и проживать в ней, но если муж став единственным собственником квартиры попытается снять детей с регистрации в судебном порядке при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым место проживания детей определено с матерью, то не факт, что ему будет отказано.
СпроситьИмеет ли право бывшая жена после развода приводить другого мужчину в двухкомнатную квартиру, купленную в браке. Бывшая жена и двое ее несовершеннолетних детей прописаны в этой квартире, но муж являясь собственником по договору купли продажи, имея вторую квартиру в собственности, где он и прописан, страдая запоями, создал невыносимые условия для проживания своей жене и двум несовершеннолетним детям, вынудив их выехать из квартиры. Что привело к разводу. Теперь муж привел в квартиру любовницу, тем самым лишил жену и двоих детей возможности проживать в этой квартире без морального нравственного психологического унижения.
Так кто приводит в квартиру сожителя? Жена или муж?
Но сути это не меняет. Никто из них, без согласия второго, не имеет права никого приводить в квартиру, даже просто в гости.
Спросить
Бывшей жене для защиты своих прав надо обращаться в суд с иском о разделе этой квартиры как совместно нажитого имущества, вселении, нечинении препятствий в пользовании, выселении посторонних лиц, не имеющих там права проживания.
Спросить
