Можно ли продать дом через опеку, если собственник - несовершеннолетний ребёнок?

19.10.2021, 08:24

• г. Иркутск

Скажите пожалуйста пол года назад купили дом через опеку собственник дома является сейчас ребёнок несовершеннолетний в доле 3/4 и мама ребёнка 1/4 доли можно ли сейчас спустя пол года через опеку и недвижимость продать дом и купить квартиру?

Читать ответы (4)

Несовершеннолетняя мама
Опека и недвижимость
Собственник дома

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Соловьева А.В. 4.8

19.10.2021, 08:32,

г. Екатеринбург

Доброе утро! Можете, когда будете сдавать документы в опеку на получение разрешения на продажу дома, лучше всего, приложить предварительный договор купли-продажи квартиры.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

19.10.2021, 11:53,

г. Москва

Конечно, Вы вправе обратиться в опеку и получить разрешение на продажу и условия продажи.

Спросить

Автор вопроса

Людмила Юрьевна

21.10.2021, 17:27,

г. Братск

Дом купленный в собственноости пол года а будет налог при продажи.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

21.10.2021, 17:30,

г. Москва

Здравствуйте!

Так как предельный срок владения (3-5 лет) еще не прошел, у вас возникает обязанность по налогу.

Размер налога можно уменьшить одним из двух способов:

1) имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.

2) зачет расходов на покупку этой недвижимости, когда налог считается с разницы

Плюс к этому: если ранее вычет в связи с ПОКУПКОЙ не использовали, можете реализовать это право сейчас. А если новое имущество купите в этом же году, сможете вычет зачесть в счет уплаты налога.

Право на такой вычет у вас есть, если вы с доходов платите НДФЛ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация