В каких случаях требуется государственная регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества?

Здравствуйте!

Регистрируется не договор купли-продажи, а переход права собственности от продавца к покупателю. Без регистрации право собственности у покупателя не возникнет.

Регистрируют переход права собственности в Росреестре, госпошлина 2 000,00 руб.

Здравствуйте, Анастасия. Государственная регистрация договора купли-продажи всегда нужна, поскольку только после регистрации вы становитесь собственником недвижимого имущества.

Здравствуйте. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость обязательна (ст. 551 ГК РФ).

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.