Дом под признан аварийным и должны переселить жильцов, когда построят новый дом.
Я купила квартиру в старом фонде в 2020 году, имею право получить квартиру равнозначную по квадратуре или по новому закону, только вернут ту сумму, за которую покупала квартиру?
Здравствуйте, Марина! Увы, но только вернут сумму. Согласно части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
Спросить
Нет. Только вернут.
Если на момент покупки дом был признан аварийным. Из вопроса не понятно.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Должны либо вернуть ту сумму, за которую покупали квартиру.
Либо предоставить равнозначное жилье.
При выплате компенсации должна быть учтена стоимость земельного участка на котором расположен дом (ст. 32 ЖК РФ).
Учитываются цены на текущую дату. А не на ту, на которую вы приобретали.
Надеюсь мой ответ был полезен Вам!
Спросить
Марина, добрый день.
Исходя из положений действующего законодательства РФ, а именно статьи 32 ЖК РФ, в которой указано, что:
граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи
Потому, Положена Вам денежная Выплата.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
Здравствуйте Марина!
Вы к сожалению не указываете тот момент, когда Вы покупали квартиру дом был признан аварийным или нет.
Если был признан аварийным, то Вы получите только ту сумму которую уплачивали за нее.
Если дом признали после покупки, то могут предоставить равнозначное жилье.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
