Возник такой вопрос, в понедельник повезу соседей писать отказ от преимущественного права покупки

Как продать комнату в 4-х коммунальной квартире, если в выписке ЕГРП указаны только 3 собственника?

Хочу продать комнату в 4-х коммунальной квартире (4 хозяина). В Регистрационной палате взяли выписку ЕГРП. В выписке указаны всего 3 собственника. Я точно знаю, что 4 комната тоже в собственности, только правоустановливающие документы ранее 1998 года. Имеет ли этот собственник право преимущественной покупки? Нужно ли мне брать отказ от преимущественного права покупки от этого собственника?

Читать ответы (3)

Необходимые документы для нотариального удостоверения договора купли-продажи доли дома и земельного участка

Имею: 1) свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 2012 года; 2) свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю дома 2016 года; 3) Нотариальный отказ совладельца от преимущественного права покупки; 4) Выписка из ЕГРП; 5) выписка из домовой книги; Какие ещё нужны документы для нотариального удостоверения договора купли-продажи доли дома и земельного участка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли получить свидетельство о регистрации ИП на новую фамилию при смене фамилии?

Я поменяла фамилию, все документы, но в налоговой мне сказали, что свидетельство о регистрации ИП они не меняют, а только выдают выписку из ЕГРИП, подтверждающую смену фамилии. Могу ли всё-таки получить свидетельство о регистрации ИП на новую фамилию или это вообще нельзя сделать? Постоянно предъявлять старое свидетельство и выписку с изменениями не совсем удобно, да ещё и объяснять: почему в паспорте одна фамилия в свидетельстве другая, а выписка из ЕГРИП всему этому объяснение. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - возможен ли отказ соседей и как это повлияет на регистрацию сделки?

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. У одних из соседей несовершеннолетний ребенок. Они оформили отказ у нотариуса. Но у меня возникло два вопроса: 1. В отказе нет моей фамилии и паспортных данных, есть только номер комнаты и метраж. Нотариус сказала, что они пишут так, как в постановлении из опеки. 2. В отказе написано От преимущественного права покупки, указанных долей в праве общей долевой собственности на указанный объект отказываюсь. Не указано, что за любую сумму и поставлена лишняя (на мой взгляд) запятая после слова покупки. Будет ли зарегистрирована сделка при таком отказе (без моих данных, без слов за любую сумму и с лишней запятой)? Или надо теперь посылать соседям предложение по почте, так как второй раз к нотариусу они не пойдут? Заранее спасибо за ответ?

Читать ответы (8)

Или достаточно будет обычная выписка из ЕГРП (с указанием ФИО собственников, без указания паспортных данных)?

Хочу оформить отказы от преимущественного права покупки комнаты, для этого со всеми собственниками пойду к нотариусу. Для оформления отказов от преимущественного права покупки у нотариуса обязательна ли расширенная выписка из ЕГРП (с указанием паспортных данных собственников)? Или достаточно будет обычная выписка из ЕГРП (с указанием ФИО собственников, без указания паспортных данных)?

Читать ответы (1)

Какие документы необходимо предоставить для покупки земельного участка у наследницы?

Помогите в такой ситуации. Завтра подавать документы на покупку земельного участка, встал вопрос по документам. Я хотела участок этот купить еще осенью, документы все составили и договора и доверенности, так как хозяин участка не транспортабелен, но не успела. Так как хозяин умер, в наследства вступила его жена (2 детей написали отказ у нотариуса), какие документы мне у нее брать? Все оригиналы по земле (договор, перед. Акт, постановление администрации, свидетельство госрегистрации) составленные на бывшего хозяина, который умер, нотариус забрала и сказала, что они не нужны... на руках есть только свидетельство на право о наследстве, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости и копия (не оригинал) выписка из ЕГРН об основных характеристиках... и всё. так что же вписывать в договор (каков перечень документов) и какие оригиналы предоставлять.., и почему у наследницы нет ни кадастрового паспорта, ни свидетельства госрегистрации. А только свидетельство на наследство, может она и в права то не вступила! Пожалуйста. Помогите! С уважением, Ирина.

Читать ответы (4)

Отказ от преимущественного права покупки без уведомления и присутствия продавца - возможен ли такой вариант

Можно ли оформить отказ от преимущественного права покупки без присутствия и уведомления продавца (собственника который продаёт),если другие собственники не будут покупать его долю ни за какую сумму и ни на каких условиях?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для регистрации права собственности при покупке доли в квартире

Правельно ли я поняла. Перечень документов надо подавать в УФРС при покупке доли в квартире, для регистрации права собственности: 1. Свидетельство о праве собственности. 2. Документ основания (Завещание). 3. Кадастровый паспорт. 4. Выписка из домовой книги. 5. Выписка из ЕГРП 6. Отказ от преимущественного права покупки. 7. Согласие супруга (у нотариуса). 8. Паспорт продавца. 9. Паспорт покупателя. 10. Договор купли-продажи.

Читать ответы (1)

Требуются отказы соседей при покупке комнаты с двумя собственниками - правда или миф?

Собираюсь покупать комнату, сказали, что отказов соседей от преимущественного права покупки не нужно. Затем появилась информация, что так как у комнаты 2 собственника, в этом случае нужны отказы соседей. Кто прав?

Читать ответы (6)

Или нужно будет делать еще что-то, собирать какие-то другие документы?

Ответьте, пожалуйста. Получаю квартиру в наследство после смерти родственницы в г. Коломне Моск. обл.. Нотариус дал список, какие документы нужно собрать для получения Свидетельства. Это - документы на квартиру (приватизация) - тех паспорт и извлечение (БТИ) - выписка из единого реестра, которую получают в палате государственной регистрации. Вопрос по поводу последнего документа. В палате гос. регистрации на запрос о выписке было выдано Сообщение об отказе о предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество. Причина отказа - отсутствие в ЕГРП записи о регистрации прав на данный объект (т.е. квартиру тети) Что это значит? Подойдет ли Сообщение об отказе о предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество, как документ для нотариуса для вступления в наследство? Или нужно будет делать еще что-то, собирать какие-то другие документы? Извините, если неграмотно оформила свой вопрос. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59