Расставание с женой - как разделить имущество и финансовые обязательства?

Скидывайте соглашение подумаем и решимых сообщениях.

Игорь, здравствуйте. Вам с женой нужно заключить либо брачный договор либо разделить имущество в судебном порядке. Есть вариант выйти из договора по ипотеке, но для этого нужно выполнить ряд условий. Но не все банки готовы вывести созаемщика из сделки, тогда можно попробовать это сделать в судебном порядке.

Внимательно изучите договор. Возможно, в нем прописаны условия на случай выхода из сделки. Тогда нужно будет выполнить те условия, на которые Вы согласились.

Например, в Сбербанке выйти из договора по ипотеке можно по следующей схеме: супруги получают документ, из которого видно, как поделено имущество (брачный договор либо судебное решение о разделе имущества). В рамках данных документов должно быть прописано, что одна из сторон полностью берет на себя обязательства по ипотеке и оставляет за собой право на квартиру. Другая сторона полностью выходит из сделки и теряет право собственности на ипотечное жилье. В банк предоставляется полный пакет документов на оставшегося заемщика (паспорт, справка о доходах и копия трудовой). Дохода заёмщика должно быть достаточно для обслуживания ипотеки.Банк на основании предоставленных документов выносит решение о выводе из сделки.Подписывается дополнительное соглашение о выводе.

В таком случае имущество является совместно нажитым. При разводе вы можете заключить мировое соглашение и определить кому какое имущество принадлежит, в том числе и по договору об ипотеке.