Соседи жилого комплекса собирают подписи против функционирования театра на 17 этаже из-за ужасного шума и нарушения комфорта проживания

199₽ VIP

От количества подписей ничего не изменится, суду не они нужны, а обоснование законное.

Вам не обязательно собирать подписи, достаточно доказать, что жилое помещение (квартира) используется не по назначению (как нежилое) и нарушает выши права.

Подписи не принципиальны, атк в свобоодной форме за и против.

Если на основании ст. 44 ЖК жильцы собрав подписи не против то и УК не имеет право препятствовать волеизъявлению жильцов.

Здравствуйте, уважаемая Мария!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».

Во-первых, статьей 17 Жилищного кодекса РФ определено назначение жилого помещения и пределы его использования

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

(в ред. Федеральных законов от 06.07.2016 N 374-ФЗ, от 15.04.2019 N 59-ФЗ)

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во-вторых, в данном случае, если этот "театр" регулярно нарушает права и покой жильцов этого дома комфорт-класса, то собственники квартир на основании статей 3, 28, 35, 40, 55, 56, 57, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) вправе обратиться в суд с коллективным исковым заявлением о прекращении деятельности этого "театра" с приложением в иску для суда соответствующих надлежащих доказательств, подтверждающих обоснованность иска.

Статья 40. Участие в деле нескольких истцов или ответчиков

1. Иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

2. Процессуальное соучастие допускается, если:

1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков;

2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;

3) предметом спора являются однородные права и обязанности.

3. Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников.

В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

В-третьих, помимо этого, истцы вправе в иске ходатайствовать перед судом о вызове в суд свидетелей на основании статьи 69 ГПК РФ свидетелей из числа собственников квартир в этом доме или членов их семей, которые тоже могут подтвердить своими показаниями суда, что исковые требования обоснованные.

Статья 69. Свидетельские показания

1. Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.

2. Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства.

Подписи собирать в этом случае нет смысла.

Надеюсь, что это мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот платный юридический вопрос было полезным для Вас.