Искать квартиру самостоятельно или обращаться к риэлторам? Опыт поиска и притензии к агентству

Как вернуть деньги с агенства, если они не помогли с поиском жилья?

Хочу снять квартиру, а агенства требуют комиссию оплатит, потом уже я смогу посмотреть квартиру. Но при этом собственник уже оплатил им услуги.

Законно ли это? И почему я должна тоже платить эту комиссию?

Искала квартиру в аренду. Понравившийся вариант привел в риэлторскую контору. Услуга стоит 5000 р. Мне предложили помимо этой квартиры еще посмотрнть варианты. Обьяснила, что заинтересовала именно эта. Другие варианты пока не хочу и расматривать. Они дают ключ к базе данных по сьему квартир. В этой базе о бьявление о сдаче жилья. Подписала договор. Естесственно не читала. Но спросила, если я смотрю кв. И она мне не подходит, вернут ли мне деньги. Ответ: конечно. Дали номер хозяина квартиры. Звоню, никто ни снимает трубку. Пришла в контору на след. День. Сказали, что это единст. Случай такой. Я отказалась от их услуг. Сказали написать заявление о расторжении договора. Менеджер с аоторым я работала обьяснила, что в течении 10 дней мне придет смс что я могу забрать деньги. Но пришла смс, что заявление расмотрели, но дегьги не вернут.

Был заключён договор с риэлтором о продаже квартиры. Покупателя нашёл сам. решил расторгнуть договор. Компания предъявляет 300000 руб. якобы за работу. Хотя ни одного покупателя не приводили. Верно ли это?

У меня вот такой прям мозг мой разрывающий вопрос. Я самостоятельно выставила квартиру на продажу, договоров ни с одним агентством не подписывала. Из агенства мне позвонили и спросили продаются ли я квартиру, на что я ответила, конечно! Они попросили в общих чертах меня про квартиру и сказали перезвонят. Через день звонят и говорят, что люди хотят посмотреть, я моглашаюсь приходят люли смотрят, и хочу отметить, что без риэлтора одни, до этого она мне позвонила и скпза что не может и они придут одни. Патом она мне перезванивает и говорит, что пакупатели довольны их все устроило и к слову я сделала им ещё и скидку. Чуть позже опять звонит и говорит, что я тоже должна заплатить им комиссию. Я ей говорю, за что? А она отвечает, что мол такие проявила и хотябы тридцаточку по минимуму Я, сказала что платить не буду. А она сказала что так не делается и платить должны и я и пакупаьель! Дак вот скажите мне как наступить Спасибо за ранее!

Обратились к риэлторам по поводу съёма желья, подписали договора, договорились то что их услуги будут оплачены по факту заселения. В итоге прошло около недели от риэлтора поступило лишь пару вариантов которые нас не устроили... Дали нам логин и пароль от их сайта где находятся квартиры которые сдаются, там нас тоже не чево не устроило... В итоге риэлтора совсем перестал писать. В результате нашли сами квартиру без их помощи... Сообщили об этом своему риэлтора, теперь он названивает и говорит что мы обязаны про платить их услуги в которых по факту они не чево не сдали для того что бы нам помочь и требует ещё дополнительной проплаты за сам договор и её консультацию которой по факту тоже не было... Скажите должен ли я про платить им их услуги в которых они мне совершенно не помогли?

, и тут началось, по двое суток, не писали, мы начали переживать, звонить, писать на что наш риэлтор сказал, что он к командировке, он говорил что поедет в командировку, но что на дистанционке будет заниматься нашим вопросом, по итогу он нас передал другому человеку, своей помошнице, которая не чего не могла сказать, вообще, за все время мы её не видели ни разу, она не приезжала ни на просмотры с нами, ни куда, сказали какой вариант квартиры мы хотим, начали присылать не понятно что, нам естественно это не понравилось, мы позвонили, и сказали что их качество не оказанных услуг, нас не устраивает, и попросили расторгнуть договор, и вернуть наши деньги, на что нам сказали что работа с вами была проведена и что деньги они не вернут, как нам быть в этом случае.

Со мной произошли довольно неприятные события:

Я продаю свою жилплощадь и покупаю большую, обратилась к риэлтору. Предложили вариант, я согласилась с таким условием, если подберут мне, чтобы моих денег хватило. Подобрали мне вариант. Цена меня устроила, согласилась. Звонит риэлтор и говорит-Завтра зделка приходите во столько то,значит сначала составляем договор на то что я продаю, а потом, что я покупаю. Я у неё спрашиваю, а не получится, что я оформлю, а мой продавец не прийдёт.Она значит-Не переживайте, всё нормально будет. Я конечно долго думала, стоит ли так делать, что то меня смущало. Говорю им подписываем с таким условием-я продаю в том случае, если покупаю квартиру. Подписали. Моим покупателям надо было со мной съездить в банк. А пока мы ездить мой подойдёт продавец. Перенесли в последующем на вечер. Звонят через 2 часа, чтобы я пришла, прихожу, говорят квартира продана, Давайте сходим другую посмотрим. Сходили, там дороже цена, говорю у меня не хватает. Пообещали договорится с покупателями снизить цену. Ушла от них и сразу начала звонить в риэлторские компании. Предложили те же три варианта. И квартиру которую хотела купить, на следующий день пошла смотреть, та же квартира. Риэлтору объясняю ситуацию, она говорит, наверное не смогли договориться с продавцом. Звонит потом и объясняет, что у продавца нет техпаспорта, а опекунский совет не пропустит, предлагает за три дня, ускоренно за деньги сделать его, продавец согласился, все остальные документы в порядке, свидетельство на право собственности сделано новое, выписка из домовой книги тоже есть и справка отчуждения. Всё в порядке и квартира не продана. И что получается-мой риэлтор, сама отказалась от сделки. Звоню к ней так и так, зачем обманули, она-Не хотела вас расстраивать, но у него с документами не в порядке. Давай меня уговаривать прийти подписать договор с другой квартирой. Я согласилась, но чтобы все документы были, встреча не состоялась на вечер, перекладывает на следующий день, наступает время встреч, звонит-что то там хозяйка мудрит, предлагает другую, соглашаюсь, опять хозяин пришёл без документов, поедет за ними, завтра встретимся, звонит вечером встречаемся, говорю-что насчёт документов, справка отчуждения есть, нет нету. Делайте справку, сказала. Она мне-продавец завтра уезжает, Ну раз уезжает и пусть едет, а почему я должна опять рисковать. Вечером к ним звоню и говорю-Я расторгаю договор. Расторгли. А другим продавцам, которые продают тем, которые у меня покупали сказано было, что купля состоится через три, четыре дня. А у покупателей ипотека в Сбербанке по старой программе, им переводят на счёт деньги они наличными рассчитываются, но проверка документов длится не менее 10 дней, получается так, что риэлтор и этих покупателей обманул. Через несколько дней звоню в банк, сказать, что я расторгла договор с ними, и выяснилось, что они новые документы не приносили. Получается так, что это какая то афёра-на мои документы дают добро, приходят им деньги на счёт они снимают и покупают другую, с покупателями договариваются, написать, что продали за такую то сумму, а отдают меньше сумму, в последующем сообщают банку, что сделка в последний момент не состоялась и всё банку деваться не куда та квартира идёт в залог без проверок. Я б хотела бы узнать, могу ли я на них подать в суд и стоит ли вообще это делать. Ведь я потеряла время и фактически деньги, потому как мне предлагали большую сумму. Но я отказалась, так как заключила договор уже.. Да и сколько ещё людей обманет это риэлторсое агенство.