Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сможет ли покупатель воспользоваться вычетом с покупки этого участка?

23.08.2012, 11:45
• г. Санкт-Петербург

Я продаю знакомым земельный участок, которым владею более 3 лет (есть свидетельство о собственности). Я так понимаю, что я никаких налогов платить не должна. Сумма сделки 800 тыс.

1.Нужно ли мне подавать декларацию в налоговую?

2. Сможет ли покупатель воспользоваться вычетом с покупки этого участка?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1) в соответствии со ст.229 НК РФ, Вы обязаны предоставить в ИФНС налоговую декларацию; Но НДФЛ не платите т.к. пользуетесь имущественным налоговым вычетом (подаете заявление вместе с декларацией);

2)В соответствии со ст.220 НК РФ - "При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом." То есть налоговый вычет предоставляется только при приобретении зем. уч-ка под ИЖС, и после постройки и регистрации дома.

Спросить

Здравствуйте.

1. Нужно

2. Нет не сможет

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Vitaly
10.02.2022, 08:44

Как избежать налога при продаже земельного участка наследственного происхождения?

Мне по наследству достался земельный участок, кадастровая стоимость земли 30 тыс. рублей. Есть покупатели, готовые приобрести его за 300 тыс. рублей. Срок владения участком два года с момента вступления в наследство. Я иностранный гражданин, не резидент России. Покупатель хочет провести сделку купли-продажи в чистую. Тогда мне придётся заплатить налог с дохода после продажи участка 30%, либо ждать ещё один год, чтобы не платить никаких налогов с продаж. Налоговым вычетом с суммы сделки до 1 млн. руб я, как иностранный гражданин, воспользоваться не могу. Как мне все таки можно продать участок, не платя 30% налогов? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
11.07.2013, 23:18

Продажа дома и земельного участка за 4,7 млн рублей - налоги и декларация

Я продаю дом и земельный участок (т.е. два свидетельства о собственности) за 4700000 руб, который в собственности более 3 лет, затем покупаю сразу 2 квартиры по 2000000 руб. каждая. Должна ли я платить налог и с какой суммы. Надо ли в налоговую подавать декларацию? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
22.03.2016, 14:08

Как подать налоговую декларацию после продажи дома по доверенности на покупателя?

Дом продан по доверенности на покупателя. Покупатель расплатился с нами получив расписки на момент составления доверенности на право совершать любые сделки с имуществом. Пришла пора заполнять налоговую декларацию. Общая сумма продажи 800 тыс. руб. три доли (на четверых собственников). Документа о продаже у нас нет, есть только доверенность данная покупателю. Вопрос: должна ли я подавать декларацию, если я получила всего 160 тыс. руб. и на руках у меня есть только доверенность на покупателя. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
08.06.2016, 20:34

Продажа участка - декларация обязательна, но налог не требуется

Продаю участок: в собственности менее 3-х лет, сумма сделки-990 тыс рублей. Я правильно понимаю, что мне нужно подать декларацию, но налог я платить не буду, т.к. сумма сделки менее 1 млн рублей.
Читать ответы (1)
Светлана
30.04.2012, 23:31

Определение необлагаемой суммы при продаже земельного участка без дачного домика и гаража, владение более 3 лет

Продажа земельного участка (садоводческое общество) без дачного домика и гаража одному лицу. Время владения более 3 лет. Какова необлагаемая сумма? Надо мне подавать налоговую декларацию? Может ли покупатель воспользоваться имущественным вычетом одновременно по двум покупкам?
Читать ответы (1)
Любовь
05.05.2019, 13:14

Нужно ли платить налог и подавать декларацию при продаже земельного участка в ХМАО-Югре в 2019 году?

Купила земельный участок в ХМАО-Югре в 2013 году за 150 тыс. руб. Планирую продать в 2019 году за 800 тыс. Будет ли покупка облагаться налогом и нужно ли подавать в налоговую декларацию?
Читать ответы (1)
Игорь Викторович
25.03.2016, 20:44

Обязательно ли подавать налоговую декларацию при продаже жилого дома

В 2015 продан жилой дом. В собственности был более 10 лет. Земельный участок под ним был в собственности более 3 лет. Нужно ли подавать налоговую декларацию?
Читать ответы (1)
Тимур
03.04.2008, 10:35

Обязан ли продавец автомобиля подавать декларацию в налоговую о продаже?

Просветите, пожалуйста: Владел автомобилем боллее 4 лет и в 2007 г продал его. Понимаю, что не должен платить налог, но обязан ли подавать деклорацию в налоговую о продаже и что может быть в случае не предоставления этой деклорации. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
30.07.2015, 07:14

Налоговая обязанность при продаже дома с участком - нужно ли заполнять декларацию и платить налог?

Я продаю дом с земельным участком, который находится в собственности более 3-х лет. Половина суммы покупатель оплачивает наличными деньгами, а остальные - ипотекой. Надо ли заполнять налоговую декларацию и платить налог с продажи дома. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий Александрович
07.02.2017, 23:04

Продажа квартиры в 2016 году - вопросы по заполнению налоговой декларации и необходимым документам

В 2016 году продал несколько объектов: 1. квартиру, которой владел менее трех лет. 2. гараж, которым владел более трех лет 3. автомобиль которым владел более трех лет. Нужно заполнять налоговую декларацию на продажу квартиры. Буду прикладывать договор покупки и продажи и налоги с разницы в стоимости. Не понимаю, надо ли в декларации указывать гараж и машину, ведь я ими владел более трех лет? И нужно ли справку о доходах с работы?
Читать ответы (1)