Проблема с демонтажем кондиционера на фасаде дома при ремонте - правовые нормы и обязанности жителя мкд.

• г. Москва

Мы являемся подрядной организацией и столкнулись с такой проблемой. Выполняем работы по ремонту фасада в мкд. На фасаде дома висит кондиционер одного из жителя, который всячески отказывается демонтировать его. Нам данный кондиционер будет мешать при проведении работ.

Подскажите, существуют ли нормы регламентерующие данный вопрос, а также должен ли житель мкд оказывать содействие в данном вопросе?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Собственник кондиционера нарушил закон, разместив кондиционер без согласия других собственников. Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию региона с жалобой. Она вправе выдать предписание или обратиться в суд с иском о демонтаже кондиционера.

Спросить

Москва - онлайн услуги юристов

Красноперова ирина викторовна
08.04.2011, 12:04

Производство ремонтных работ на фасаде дома - проблемы с кондиционерами и неожиданные затраты

При производстве ремонтных работ на фасаде дома, мои кондиционеры мешают, мне их предложили демонтировать. Демонтаж и монтаж стоит 16000 руб, у меня таких денег нет и вообще не хочу! Ремонт фасада не заказывала. Пообещали сами демонтировать, а монтировать все равно за мой счет. Почему? Разрешение на кондиционер не требуется! Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (1)
Лилия
03.06.2018, 16:57

УК требует демонтаж установленных кондиционеров через суд.

Добрый день! Управляющая компания подала на меня в суд за установленные в моей квартире кондиционеры. И теперь меня вызывают туда в качестве ответчика. Кондиционеры установлены на дворовом фасаде на 8 этаже в Санкт-Петербурге. Согласования с КГА у меня нет. Я, вообщем-то, и не знала, что оно нужно. Когда брали ключи от крыши в УК, я говорила, что ключи нужны для установки кондиционеров. Ключи дали. Вопроса о согласовании/разрешении не было. Кондиционеры стоят уже 3 года. В предписании УК ссылалась на Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 № 1135 "Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге". Погуглила. Последнее постановление утратило силу 16.06.2017. Кроме того в предписании УК пишет, что у меня наружные блоки кондиционеров установлены на балконных перекрытиях, а это не так и не соответствует действительности. Кондиционеры установлены на территории моей квартиры, под моим окном. Фото прилагаю. Вот и подумала, что это предписание "филькина грамота". Предписанием от меня требовали либо разрешительные документы, либо демонтаж кондиционеров. Что меня теперь может ожидать в суде? Какие действующие правовые постановления требуют обязательного согласования/разрешения и запрещают мне установленные таким образом кондиционеры? Как в данном случае мне себя вести в суде? Есть ли возможность "отстоять" такую установку кондиционеров? Спасибо.
Читать ответы (10)
Виктор Ткаченко
08.08.2020, 16:50

Строительная компания требует демонтажа кондиционера при ремонте фасада - насколько это законно и кто платит за затраты?

Насколько правомерно строительная компания производящая ремонт фасада дома заставляет демонтировать кондиционер. Ведь монтаж и демонтаж стоит денег. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лилия
02.10.2017, 21:28

При установке кондиционеров не знали что такое разрешение нужно делать.

Санкт-Петербург. Три года назад установили кондиционеры. Спальный район. Кондиционеры во двор. Сейчас сосед снизу требует демонтаж. Якобы написал жалобу, собрал жилищную комиссию. Нам звонил домоуправ. Угрожает судом. Как получить разрешение. Обязательно ли оно? При установке кондиционеров не знали что такое разрешение нужно делать. Как вообще себя вести в данной ситуации. Спасибо.
Читать ответы (17)
Евгения
14.01.2013, 04:49

Кто должен возместить ущерб - Управляющая компания или закон оформления документов на установку кондиционера? (г. Владивосток)

При ремонте фасада многоквартирного жилого дома был поврежден внешний блок кондиционера (упало что-то тяжелое, блок помят и повреждена его целостность, проверить работоспособность нет возможность в связи с низкими уличными температурами). Обязана ли Управляющая компания возместить мне демонтаж, ремонт (либо замену, в зависимости от последствий повреждения) и последующий монтаж блока? Никакие разрешительные документы на установку кондиционера не оформлялись. Положено ли по закону оформление таковых документов (г. Владивосток)? могут ли из-за их (документов) отсутствия отказать в возмещении ущерба/оплате ремонта, демонтажа, монтажа?
Читать ответы (7)
Михаил
06.04.2016, 13:06

Кто должен выполнять ремонт крыши и фасада в многоквартирном доме - обязанности ТСЖ и возможные нюансы законодательства

Обязано ли ТСЖ многоквартирного дома (50 квартир) ремонтировать крышу, которая протекает и фасад дома (отваливается штукатурка). Председателю ТСЖ никак не достучаться. Прав ли я что ТСЖ должно ремонтировать фасад и крышу? Какие есть лазейки в законах, чтобы председателю ТСЖ сделать пакости?
Читать ответы (8)
Светлана
24.01.2021, 12:39

Жалоба на шум от кондиционера, установленного магазином на первом этаже под окнами квартиры автора.

Магазин на 1 этаже, установил кондиционер под окнами моей квартиры, которая находится на 2 этаже. Кондиционер работает в дневное и ночное время, шум очень мешает. Имею ли я право потребовать убрать кондиционер или перенести на другую сторону дома.
Читать ответы (2)
Ольга
06.08.2021, 19:17

Спорный вопрос - может ли УК потребовать демонтажа кондиционера с выводом конденсата на улицу?

Законно ли требование или предписание УК о демонтаже или изменении вывода кондиционера, который не сделан в канализацию (вывод конденсата на улицу)?
Читать ответы (2)