Плата за ЖКХ - Передача долга при оформлении дарственной на брата
Моя брат проживает в квартире которая оформлена на меня, не так давно я узнал что он не платит по ЖКХ уже довольно долго, и мне позвонили предупредить что если я не заплачу в срочном порядке (долг около 80 000 руб), то отправят документы в суд.
Я хочу побыстрее избавится от проблем в которых я совсем не виноват, если я оформлю дарственную на брата, перейдет ли тогда долг официально к нему?
Нет не перейдет. За период, когда Вы собственник Вам все равно надо платить, но Вы можете взыскать часть денег с брата после оплаты
Спросить
Здравствуйте, Павел! Не перейдет. Зависит от наличия регистрации по месту жительства.
Спросить
Собственник и члены семьи собственника (зарегистрированные по месту жительства в данной жилом помещении) несут бремя содержания жилого помещения.
Но ответственным является собственник.
Совершив отчуждение (дарение) квартиры Вы не прекратите свои обязательства по оплате за коммунальные услуги за предшествующий период. Но при этом у Вас возникает права требования к брату, только в случае, если он в квартире был зарегистрирован.
Спросить
У брата долг в нолговой 500000 тр он в доле на квартиру плачу за квартиру я хочу продать и купить брату и дочке по квартире как мне быть о долге узнал только сейчас если он оформит дарственную его долг повесят на меня как мне быть.
Здравствуйте.
Его долг по налогам на вас повесить не могут. Если на его долю не наложен запрет на регистрационные действия, то он может подарить вам ее.
Спросить
Долги вместе с имуществом не передаются. Если в налоговой до сих пор не догадались наложить арест на его долю в квартире, то нужно этим воспользоваться.
Спросить
Если подарит вам долю в праве на квартиру, то никакой ответственности вы не понесете и за долг брата отвечать не будете, за свои долги он сам несет ответственность.
СпроситьТётка оставила в наследство квартиру в равных долях детям. В квартире проживает сын, дочь проживает в другом населённом пункте. Накопилась большая за должность. ЖКХ подало в суд. По решению суда дочь должна выплатить 33000 руб. т.к. 1/2 квартиры принадлежит ей. Она долг погасила. Сын не платит и платить не собирается. 33000 списали с общего долга. На сегодня долг составляет 85 000 руб. Вероятно, что ЖКХ снова подаст на суд. И получится, что не проживая в квартире дочь будет гасить долги брата. Вопрос: можно ли через суд подать на разделение счетов. И какие документы нужны.
Добрый день! В данном случае более эффективным будет вариант обращения с иском к неплательщику коммунальных платежей о взыскании с него 1/2 погашенного долга. В будущем, если ЖКХ вновь обратится в суд с иском к вашей дочери, необходимо в суде привлечь в качестве соответчика второго собственника жилья. В этом случае его также обяжут выплатить задолженность по коммунальным платежам, пропорционально его доли в собственности на квартиру. Иск о разделении счетов в судебном порядке вряд ли будет удовлетворен, поскольку отсутствует законное основание.
СпроситьЯ москвичка и живу в муниципальной квартире 2 х комн квартире. До июля мы жили втроем: в одной комнате я и дочь, в другой - мой брат. С братом у нас была разделена оплата ЖКХ (приходили две квитанции). Брат не платил и у него долг 100 000 р. В июне брат умер и Жилищник требует оплатить долг брата и ещё Департамент городского имущества Москвы прислал извещение, что мы втроем должны заплатить за пользование квартирой 25 000 р (это помимо долга за ЖКХ).
Я ответственный квартиросьемщик и у меня с дочерью долга по оплате ЖКХ нет, долг только у моего брата.
Должна ли я выплачивать долги умершего брата и долг за пользование квартирой, который требует через суд, Департамент горимущества Москвы?
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ.
Спросить
Вы не должны платить чужие долги, но практика такова, что их взыскивают СОЛИДАРНО, если лицевой счет не разделен. Поэтому в реальной жизни взыскивают с того, с кого можно что-то взыскать. Но это в судебном порядке. В досудебной стадии вы, конечно, можете ничего не платить и надеяться, что к вашему брату вернется совесть.
Спросить
Ситуация следующая: моя мама собственник квартиры, в ней проживает мой брат. У него накопился долг по оплате услуг ЖКХ. Теперь долг взыскивают с моей мамы. Может ли она оформить договор дарения квартиры брату, прописав пункт о том, что долги также ему перейдут. Брат согласен подписать такой договор, но вряд ли будет платить долги, продолжит их копить. В этом случае у мамы будет законное основание для суда не платить долги?
Договор дарения - это безвозмездная и безусловная сделка.
Поэтому какое-либо включение в условия договора о выплате долга делает этот договор недействительным.
Ну а почему маме не обратиться самой в суд со взысканием?
СпроситьИмеем с братом квартиру в неравных долях у меня большая доля, хочу продать свою долю так как там долги ЖКУ. БРАТ против продажи и не хочет покупать мою долю. Он там прописан, я нет. Хочу заплатить все долги и пойти в суд с иском может ли суд обязать брата отдать мне свою долю в счёт погашеного мною долга по жку так как стоимость его доли равна долгу по жку? денег у него нет а другое жильё есть. Как мне правильно подать такой иск?
Суд не сможет обязать Вашего брата продать Вам долю в квартире. Оплатив долг по квартире за коммунальные услуги, Вы в судебном порядке можете взыскать с брата сумму по оплаченным Вами коммунальным платежам за него.
Спросить2-х комнатная квартира собственник которой был мой брат, на покупку квартиры брат взял кредит который оформил на себя. Женился родился ребенок, первый ребенок у жены от первого брака умер, поэтому взяли материнский капитал и направили его на погашение кредита за квартиру. Разошлись, квартиру не могли поделить, брат продал квартиру, риэлторы его обманули. Через суд удалось отменить сделку купли-продажи, суд присудил 1/2 доли брату и 1/2 доли его сыну. Квартплату много времени не платили, накопился долг 120 тыс. руб. + за электричество 10 тыс. руб. Его бывшая жена долг ЖКХ платить отказалась. Мы с братом договорились, что я оплачиваю долги ЖКХ, а он оформляет на меня дарственную. Теперь собственники я и его сын. Бывшая жена брата теперь грозит мне подать в суд на выделение доли на себя, после решения суда прошло 6 месяцев.
Может ли она отсудить долю на себя?
Может быть мне отписать свою долю на моего ребенка?
Еще те риэлторы хотят подать иск о мошенничестве в том, что мой брат оформил на меня дарственную с целью уйти от наложения санкций так как суд присудил в пользу риэлтора выплатить 600 тыс. руб. Как это может повернуться?
Являюсь наследником квартиры, доля 1/2 в данной квартире проживает брат который там и прописан, я прописан и проживаю по другому адресу. Квартира в собственность ни кем не оформлена. Брат ком услуги не оплачивал, долг вырос теперь 50% долга ЖКХ через суд требует у меня. Заранее спасибо.
Если Вы получили свидетельство о праве на наследство, то право собственности с момента смерти наследодателя и как собственник несете бремя содержания своей собственности.
СпроситьМне подарил квартиру брат уменя проблемы со здоровьем поэтому не уверен что долго проживу в случае моей смерти квартира перейдет обратно к брату. А он уже спился, ХОЧУ ПЕРЕДАРИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ СВОЕМУ СЫНУ МОГУ ЛИ Я ЭТО СДЕЛАТЬ? ИКАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО НУЖНЫ ДОКУМЕНты икакое отношение к этой квартире будет иметь мой брат.
Что делать. Брат в квартире не проживает уже более 10 лет. но прописан там. и не платит. Вырос долг. К кому обратиться? Если в суд, то какие документы нужны для взыскания долга с брата?
Анастасия! чтобы дать консультацию относительно возможности снятия брата с регистрационного учета на основе судебного решения, необходимо знать, в чьей собственности квартира. Долю в коммунальных услугах за последние три года можете взыскать, требуются квитанции об уплате, документы на квартиру.
Спросить
Вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право на жилье
А чтобы взыскать с него что то, нужно сначала самому погасить долг
Спросить
Для обращения в суд нужны документы, подтверждающие оплату за не проживающего брата. Может его стоит выписать из квартиры?
Спросить
Обратитесь в суд с иском о признаниии утратившим право пользования. Но тогда долг придется оплачивать самостоятельно. Можно сначала оплатиться, а потом взыскать.
СпроситьБрат проживает в квартире и не платит по квитанциям, накопился большой долг. У меня доля 2/3. Хочу ему подарить. Так сказать избавиться от этих проблем.
