Можно ли выкупить ничтожную долю у другого собственника после определения порядка пользования домом?

25.10.2021, 14:17

• г. Ростов-на-Дону

Могу ли я после определения порядка пользования домом выкупить ничтожную долю у другого собственника? Суд присудил нам с другим собственником по одной комнате 13 кв. м ему и 14 кв.м мне (у меня 7/8 доли), но это получается, что у другого собственника почти половина дома во владении, что нарушает мои права.

Читать ответы (4)

Определение порядка пользования домом
Определение порядка пользования
Порядок пользования домом

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Куковякин В. Н. 4.7

25.10.2021, 14:20,

г. Оренбург

Здравствуйте, Сергей!

Если собственник малой доли не согласен, то данное требование Вы можете предъявить только в судебном порядке.

Спросить

Спасибо

Юрист

Питеров В. Н. 4.6

25.10.2021, 14:21,

г. Владимир

Сергей, вам изначально нужно было подавать иск о признании доли малозначительной и выкупе доли у сособственника. Сейчас вы можете обратится в суд с таким требованием, но удовлетворял и вам иск - неизвестно.

Вы вправе сейчас в судебном порядке взыскать с сособственника плату за пользование вашей площадью.

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.9

25.10.2021, 14:21,

г. Самара

Добрый день! Да, можете выкупить в судебном порядке в соответствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Обратите внимание, что это возможно только в случае, если у собственника незначительной доли есть другое жилье и доля не может быть выделена в натуре, то есть нет изолированного помещения, которое соответствовало бы размеру доли.

Спросить