Собираюсь продавать квартиру, которая находится у меня в собственности менее трех лет, за 1900 тыс. руб. и сразу покупаю другую квартиру за такую же сумму, буду ли в этом случае я платить подоходный налог с продажи своей квартиры? Спасибо.
Вам необходимо заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. были получены доходы от продажи квартиры. В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, так как вы владели квартирой менее трех лет, вы имеете право на получение налогового вычета от продажи квартиры в размере 1 000 000 рублей. То, что Вы покупаете новую квартиру, дает право на получение вычета еще 2 000 000 рублей. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам. В данном случае к таким платежным документам относятся: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы. Следует обратить внимание на то, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, связанного с покупкой квартиры, не допускается. Кроме того, законодатель не устанавливает никаких сроков для получения вычета при покупке квартиры, в течение которых вы должны купить новую квартиру. Получить налоговый вычет Вы сможете, даже если квартиру будете покупать не сразу, а через несколько лет.
Спросить
