Кто должен оплачивать рассрочку за общедомовые приборы учёта после продажи квартиры - новый или старый владелец?

28.10.2021, 14:06

• г. Ярославль

В 2018 году купила квартиру. В доме уже были установлены общедомовые приборы учёта, за установку которых Тепловая Компания предоставила предыдущем хозяину рассрочку платежа. На момент продажи квартиры рассрочка предыдущим хозяином была не выплачена и ее оплата полность прекратилась после продажи. В течении этого времени квитанции об этой оплате приходили на имя старого хозяина. Но в текущем году мне направлена досудебная претензия по остатку долга. По версии Тепловой Компании услуги по установке приборов учёта является услугами капитального ремонта, и задолженность согласно ЖК переходит новому хозяину квартиры. Я считаю, что услуга была оказана при старом хозяине, ему же предоставлена рассрочка платежа и установка приборов учёта в данном случае не является услугами капитального ремонта, поэтому перевод долга на меня не имеет основания. Подскажите, пожалуйста, кто прав? Может есть какие-то решения суда по этому поводу?

Читать ответы (1)

Капитальный ремонт
Рассрочка платежа
Досудебная претензия

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

28.10.2021, 14:16,

г. Калининград

Да услуги по установке счетчика являются работами капитального харктера.

НО, они не отсносятся к капитальному ремонту, за который платят жители, отдельно региональным оперторам, который безусловно переходит к новому собственнику

Но так как вы пользуетесь ОДПУ проживая в квартире рассрочка будет на вас.

Спросить

Не правильная трактовка ЖК. Тепловая Компания (ТК) не является региональным оператором по кап.ремонту и следовательно данная задолженность не передается новому собственнику. От ТК поступило письмо, о снятии с меня задолженности и переводе ее старому собственнику.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен оплачивать рассрочку за общедомовые приборы учёта после продажи квартиры - новый или старый владелец?

Возможное нарушение обязанностей управляющей компанией - право на рассрочку, подсчет расходов и исковая давность

Столкнулся с задолжностью по отоплению за предыдущих владельцев квартиры - как изменить лицевой счет?

Я являюсь пенсионеркой, и в справке егрн о статусе что он аварийный ничего не сказано?

Должны ли новые собственники оплачивать долги старых. Особенно по установке общедомовых приборов учета.

Должны ли мы платить долг за установку общедомовых приборов учета бывшего собственника квартиры?

Халатность управляющей компании - жильцы переплатят за отопление в разы больше, чем прошлого года

Спустя 4 года после установки прибора ДЕЗ требует оплатить его установку - правомерно ли это?