Как исправить нарушения в долевой собственности незавершенного дома после развода?

30.10.2021, 12:52

• г. Санкт-Петербург

В 2012 купили двухэтажный дом незавершенного строительства, степень готовности 75 %в 2018 г ввели в эксплуатацию, в техпаспорте указана площадь одного этажа, второй этаж указан как мансарда. По проекту дом в полноценных два этажа.

В 2020 после развода долевая собственность, по 1/2 лестницу я уже сделала, завершить внутреннюю отделку комнат второго этажа и изменить свою долю на большую?

Уже после фактического прекращения семейных отношений, но в браке, бывший супруг ввел дом в эксплуатацию с нарушениями, не указав второй этаж жилым, получается доли у нас только на 90 кв м а по проекту дом 140 кв м.

Могу я как исправить свое положение? Какой иск мне нужно подать?

Читать ответы (5)

Второй этаж
Фактическое прекращение семейных отношений
Дом незавершенного строительства

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Возный Е. В. 4.6

30.10.2021, 12:55,

г. Москва

Здравствуйте, Вам нужно подавать иск об определении долей.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.1

30.10.2021, 12:55,

г. Нижний Новгород

Нужно обратиться в БТИ что об они сделали новые замеры и сделали новый техпаспорт, с которым вы пойдете в суд и установите новые размеры долей в доме.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Мельник И.В. 4.5

30.10.2021, 12:57,

г. Калининград

В нынешней ситуации. Если вы просто узаконите увеличение площади, доли останутся прежними 1/2 и 1/2.

Надо с мужем делать соглашение об определении долей. Если он не против проблем нет.

Если против, вводить, фиксировать новую площадь, и доказывыать, что она появилась за ваш счет после развода, и в соответствии с этим делить площадь.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

30.10.2021, 12:58,

г. Москва

Иск об исправлении реестровой ошибки. Но для начала нужно обратиться в росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в порядке ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021).

Спросить