Отказ в выплате компенсации за залив квартиры без договора социального найма - какой закон может помочь?

На основании ст. 1064 ГК РФ вам должны возместить ущерб.

От договора в данном случае ничего не зависит.

Просто УК не хочет этого делать.

Заключение договора соц найма обязательно. Если вам в этом отказывают, обращайтесь в суд.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Претензию к УК, и обращайтесь в суд. В суде заявите ходатайство о запросе документов о происхождении предоставления квартиры, и справку с места регистрации. Процесс длительный и непростой.

Здравствуйте!

Можете сослаться на ст. 60 ЖК РФ, которая предусматривает, что договор социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда.

Поскольку Ваша семья проживает в муниципальном жилье, договор соц найма фактически уже заключен.

Но скорее всего Вам придется обращаться с иском в суд, поскольку УК добровольно не платит.

Ордер в совокупности с пропиской и подтверждает, что Вы занимаете муниципальную квартиру по соцнайму, даже если нет договора как такового. Но в данном случае статьи законов Вам могут и не помочь.

Вполне возможно, что потребуется обращение с иском в суд.