Оформление права наследования в случае отсутствия завещания - пошаговая инструкция и налоговые обязательства
Дело такое: умерла мать, квартира перешла к отцу. Как оформить право наследования на меня? Других наследников нет. Надо ли оформить завещание? С чего начинать и чем закончить? Какие налоги заплатить?
Заранее благодарен.
Алексей.
А сейчас и отец умер? НЕ ясно, почему после смерти матери вы не оофрмили свою долю. После смерти отца вам следует обратиться в течение 6 месяцев по месту жительства умершего к нотариусу и принять наследство, потом оформить свидетельство, зарегистрировать свое право собственности в учреждении юстиции. Налог зависит от стоимости БТИ. Основания наследования (по закону ниже)Есть льготы- не платят проживающие совместно в наследуемой квартире, инвалиды 1,2 гр.
Еще пошлина нотариусу
Спросить
Если иных наследников первой очереди нет (родители, супруг, другие дети вашего отца), то оформлять завещание не нужно, так как это резко повысит ставки налога.
Согласно ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 85000 до 170000 рублей:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
б) при наследовании имущества стоимостью от 170100 руб. до 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 4250 руб. + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
наследникам второй очереди – 8500 руб. + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
другим наследникам – 17000 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 12750 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
наследникам второй очереди – 25500 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
другим наследникам – 42500 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.
С уважением,
Спросить
Увааемые юристы!
У меня умерла мать. Квартира, бывшая кооперативная, была ею приватизирована. В квартире кроме нее прописан мой сын - студент. Я прописан отдельно. Я на наследство не претендую. Других наследников нет.
1. Как переоформить право собственности на квартиру моему сыну? Куда и какие заявления подавать? И главное: в какой срок? Правда ли, что если в течении 6-ти месяцев после смерти никаких заявлений о наследовании мы не подавали, мы теряем приватизированную квартиру?
2. Какие налоги и в каком размере должен будет уплатить мой сын и в какой срок для переоформления права собственности на эту квартиру?
3. Нужен ли мой нотариально заверенный отказ на право наследования?
Заранее благодарен,
Петр.
См. ст 1158 ГК РФ
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Статья 1159. Способы отказа от наследства
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Если стоимость наследуемого имущества
850 ММОТ Налог на наследство не взимается
От 850 до 1700 ММОТ Наследникам первой очереди - 5% от стоимости имущества, превышающей 850 ММОТ
- наследникам второй очереди - 10% от стоимости имущества, превышающей 850 ММОТ
- другим наследникам - 20% от стоимости имущества, превышающей 850 ММОТ
От 1701 до 2550 ММОТ Наследникам первой очереди - 42,5 ММОТ+ 10% от стоимости имущества, превышающей 1700 ММОТ
- наследникам второй очереди - 85 ММОТ+ 20% от стоимости имущества, превышающей 1700 ММОТ
- другим наследникам - 170 ММОТ+ 30% от стоимости имущества, превышающей 1700 ММОТ
Более 2550 ММОТ Наследникам первой очереди - 127,5 ММОТ+ 15% от стоимости имущества, превышающей 2550 ММОТ
- наследникам второй очереди - 255 ММОТ+ 30% от стоимости имущества, превышающей 2550 ММОТ
- другим наследникам - 425 ММОТ+ 40% от стоимости имущества, превышающей 2550 ММОТ
(ММОТ - минимальная месячная оплата труда)
Примечание:
С 1 января 2001 года вместо ММОТ нужно брать сумму, равную 100 рублям.
С уважением,
СпроситьТетка моего отца проживает в приватизированной квартире, квартира завещана моему отцу, в случае ее смерти отцу необходимо будет заплатить налог на имущество переходящее по наследству, как данный налог расчитывается? И какие существуют другие возможности передачи квартиры в собственность либо моему отцу, либо мне, других наследников у нее нет. В случае передачи данной квартиры в порядке дарения, какой налог придется заплатить?
Спасибо.
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен с 01.01.2006 года.
Что же касается налога на дарение, то с 01.01. 2006 года освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами). К сожалению, тетя и племянник не являются по смыслу закона близкими родственниками и поэтому в случае перехода имущества в порядке дарения, Ваш отец будет уплачивать налог на общих основаниях.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях на меня и мать, мама умерла 3 года назад, завещания не оставила. Как мне теперь оформить квартиру полностью на меня. Других наследников нет. Какие документы для этого нужны.
Если вы прописаны в квартире, то обратитесь к нотариусу, он выдаст вам свидетельство.
Спросить
Поясните пожалуйста,
мне переходит в порядке наследования квартира от моей тетки (сестры матери), в этой квартире я не жил и прописан не был. Других наследников нет.
Знаю, что с этого года внесены какие то изменения в порядок наследования, - я должен буду заплатить налог на наследство или нет? если, да, то как будет определяться стоимость этой квартиры?
Заранее благодарен за разъяснения.
Алексей, добрый день!
И не только в этом случае.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
--------------------------------------------------------------------------------
П И С Ь М О
22 февраля 2006 г. N ГВ-6-21/189
""
Федеральная налоговая служба в связи с многочисленными обращениями
Управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации по вопросу
взимания налога с имущества, переходящего в порядке наследования или
дарения, в 2006 году сообщает.
В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона Российской Федерации от
12.12.1991 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке
наследования или дарения" (далее _ Закон) налог с имущества, переходящего
в порядке наследования или дарения, взимается при условии выдачи
нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные
действия, свидетельств о праве на наследство.
При этом, обращаем внимание, что с 1 января 2006 года вступил в силу
Федеральный закон от 01.07.2005 N 78-ФЗ "О признании утратившими силу
некоторых законодательных актов (положений законодательных актов)
Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества,
переходящего в порядке наследования или дарения" (в редакции Федерального
закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ).
Согласно статье 3.1 указанного Федерального закона по наследству,
открывшемуся до 1 января 2006 года с наследуемого имущества, в отношении
которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006
года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения,
взимается в порядке, установленном Законом "О налоге с имущества,
переходящего в порядке наследования или дарения", а с наследуемого
имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство
выдаются начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в
порядке наследования или дарения, не взимается.
Таким образом, в случае выдачи нотариусами, должностными лицами,
уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельства о праве на
наследство в 2006 году, налог с имущества, переходящего в порядке
наследования или дарения взиматься не будет.
Управлениям Федеральной налоговой службы по субъектам Российской
Федерации поручается довести настоящее письмо до нижестоящих налоговых
органов.
Главный государственный
советник налоговой службы В.В. Гусев
10.03.2006
С уважением,
СпроситьВ июле 2016 у меня умерла мама. Не задолго до смерти она составила завещание где единственным наследником на квартиру являюсь я. но у меня есть родной брат. В пользу которого я хочу отказаться от наследования имущества по завещанию. Могу ли я у нотариуса оформить отказ от завещания, что бы мой брат унаследовал имущество по закону?
Заранее благодарен!
Могу ли я у нотариуса оформить отказ от завещания,
имеете право отказаться от наследства, срок для этого еще не прошел.
Спросить
Можете отказаться от завещания в пользу наследника любой очереди по закону, в том числе в пользу родного брата. Имейте ввиду, что обратно "забрать" отказ нельзя
quote]Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
[/quote]
Спросить
Могу ли я у нотариуса оформить отказ от завещания, что бы мой брат унаследовал имущество.
Да. можете у нотариуса написать отказ от наследства в пользу Вашего брата.
СпроситьКвартира находится в собственности у одного из супругов. Существует два прямых наследника на эту квартиру. Собственник хочет, чтобы эта квартира осталась только одному из наследников. Как и какие надо оформить документы (завещание, дарение и т.д.), чтобы квартира перешла только одному из наследников без возможности оспорить в суде другим наследником. Необходимо ли согласие на это супруги. Спасибо.
По условиям вопроса - пожизненная рента, право собственности в этом случае переходит сразу к плательщику ренты, соответственно, квартира уже не наследуется, на нее наследников не будет, и в рамках наследственного права иск заявить уже нельзя.
СпроситьОтец оставил всё принадлежащее ему имущество мне по завещанию. Других наследников нет. Но при наследрвании по завещанию придётся заплатить больший налог. Могу ли я отказаться от наследованию по завещанию и получить наследство по закону?
Конечно, если нет других наследников (супруги, детей, родителей, внуков по праву представления, некоторых иждивенцев), то принимайте наследство по закону. Можете просто не предъявлять завещание.
СпроситьВы можете только скрыть факт существования завещания. если вы будете наследовать по завещанию, либо нот-су станет известно о его наличии, вы будете платить налог как наследник по завещанию. Отказаться от наследования по одному основанию и наследовать по другому невозможно. С уважением,
СпроситьОтветте мне на такой простой вопрос.
У меня в 1999 году умерла мама. Я в наследство до сих пор не вступал. Сейчас хочу участок, который был оформлен на нее, продать.
С чего надо начинать? Какие документы нужны? Если можно по-подробнее. Заранее Вам благодарен.
Алексей.
Если вы не проживали вместе, то вам придется обращаться в суд с установлением факта принятия наследства. Посокльку основания для восстановления срока вы не найдете.
СпроситьУ меня умер отец, при этом оставил завещание на квартиру, в которой кроме меня никто не прописан. Другое имущество в завещании не упоминалось. Я вступил в наследство по завещанию, отказавшись от наследования по закону (по новому кодексу это можно сделать). Мать и брат вступили в наследование по закону, унаследовав остальное имущество как наследники первой очереди. Какой налог я должен заплатить за квартиру -- как наследник первой очереди или как "другие наследники"?
Очередь наследования не определяется наличием или отсутствием завещания, а только наличием или отсутствием родства или нахождения на иждивении. Раньше очередь определялась ст. 532 ГК РСФСР, теперь соответственно ст. 1142 - 1145 ГК РФ. Налоговая руководствуется теми же вышеуказанными нормами, а закон "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения", в указанных положениях имеет отсылочные нормы на наследников соответствующих очередей (родственников).
СпроситьУ меня такой вопрос. Умерила тётя оставила завещания на двоих - квартира. Как мне вступить в права. Какие налоги надо заплатить. Могу ли я продать свою долю сразу или надо ждать какое-то время и каким налогом облагается. Спасибо.
Добрый день!-для вступления в права наследства необходимо обратиться к любому нотариусу в вашем регионе до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя.-спустя 6 месяцев с момента смерти тети, нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство.-можете продавать как только вступите в права.-налогом не облагается сумма 1 млн. Руб.
СпроситьОбращайтесь, помогу в разрешении вашего вопроса.
Тел:89036959223
Сайт:lawyer69.ru
Спросить
Добрый день!
Для начала обратитесь к нотариусу и вступите в наследство. Оформите долю квартиры на свое имя. После этого можете владеть и распоряжаться вашей собственностью.
Спросить
