В 1992 году я и моя мама приватизировали нашу 3-х комнатную квартиру, у мамы 2/3 доли, у меня 1/3 доли.

• г. Москва

Уважаемые юристы прошу Вас помогите! В 1992 году я и моя мама приватизировали нашу 3-х комнатную квартиру, у мамы 2/3 доли, у меня 1/3 доли. В 2002 году я вышла замуж и зарегистрировала своего мужа на нашу жилплощадь с постоянным проживанием. В настоящее время с июля 2004 года мой муж не проживает в нашей квартире и мы собираемся разводиться. Прошу вас ответить смогу ли я после развода выписать его на прежнее место жительства. И еще. В 2005 году дом в котором мы проживаем идет на слом. Я консультировалась с юристом, и он посоветовал разделить через суд лицевой счет, чтобы в дальнейшем при сломе дома получить 2 квартиры (1-комнатную-мне и мужу, если не удасться его выписать, и 2-комнатную маме), т.к. наш дом находиться в престижном районе г.Москвы и нам могут пойти на встречу дав одну из квартир на окраине. Прошу вас ответить насколько это реально? Нужно ли будет согласие бывшего мужа, если разделят лицевой счет, на то чтобы он переехал в квартиру на окраине вместе со мной или у него будет право выбора?

С уважением и надеждой,

Оксана. (при необходимости согласна приехать на платную консультацию)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Оксана! В настоящее время обсуждается проект нового ЖК РФ(принят в первом чтении и возможно вступит в силу с 2005года), по которому собственники квартиры, поселившие к себе в квартиру супруга после развода смогут требовать его выселения, а суд для решения жилищных вопросов ответчика может дать ему не более года отсрочки в выселении(п.2 ст.31 проекта ЖК РФ). Раздел лицевых счетов возможен только в муниципальном жилье. Если в квартире есть комната, соответствующая по размеру Вашей доле(1/3 от жилой площади всей квартиры), то Вы можете определить порядок пользования жилой площадью с согласия матери у нотариуса, либо при её несогласии в судебном порядке. Пока муж не выселен он имеет право проживания во всей квартире, если при его вселении письменным договором аренды(коммерческого найма) или безвозмездного пользования не было определено иное. Если рыночная стоимость Вашей квартиры, возмещаемая собственникам при сносе дома(ст.137 ЖК РФ), позволит Вам приобрести две квартиры (может есть средства на доплату, если не хватает, либо возьмёте кредит), то конечно Вы сможете реализовать свои желания.

Спросить
VERA
06.09.2006, 21:01

Скажите, пожалуйста, как я могу выписать бывшего мужа из квартиры моих родителей.

Скажите, пожалуйста, как я могу выписать бывшего мужа из квартиры моих родителей. Я вышла замуж в июле 2002 г. Мужа прописала в квартиру своих родителей, где до февлаля 2004 г. была прописана и сама (с октября 1999 г. у меня был заключен рента-договор, который закончился в мае 2003 г.). С февраля 2004 г. я прописана в своей квартире. Когда я прописывала мужа квартира была не приватизирована. В 2005 г. я приватизировала квартиру родителей в трех долях (родители + наш сын (родился в мае 2003 г.), т.е. мой бывший муж в приватизации не участвовал. Пожалуйста, очень вас прошу, скажите как я могу выписать бывшего мужа из квартиры, через какое время лучше это сделать и как начать действовать. Очень вам признательна!
Читать ответы (1)
Землякова Елена Анатольевна
14.01.2010, 11:15

Как выписать мужа из квартиры, если он против?

В 1996 г. я вышла замуж и прописала мужа в нашу квартиру. В ней были прописаны я, моя мама, мой совершеннолетний брат. Квартира была муниципальная. В 1999 г. родился ребёнок. В 2002 г. квартиру приватизировали на мою маму и моего ребёнка пополам. Остальные отказались от участия в приватизации. Мой муж ранее участвовал в приватизации другой квартиры. В 2003 г. моя мама по договору дарения передала свою долю квартиры мне. Т.е. сейчас я и мой сын - собственники квартиры в равных долях, но в моём свидетельстве о гос. регистр. Права написано, но мой муж обладает правом пользования квартирой. В 2008 г. я развелась с мужем. В квартире он не проживает, хотя другой жилплощади у него нет. Алименты и квартплату не платит 5 месяцев. Могу ли я его выписать, если он против?
Читать ответы (3)
Наталья
17.10.2011, 09:57

Прошу Вас подскажите: можем ли мы приватизировать квартиру, в которой проживаем?

Наша семья проживает в жилом доме - бывшем общежитии с 1999 года. В настоящее время этот дом является собственностью предпрития, на котором работал мой муж с 1997 по 2006 г. Дом построен еще в советское время. Часть жильцов, прописанных до 1992 года, через суд приватизировали свои квартиры. А те кто прописался позже (и наша семья в т.ч.) остаются заложниками собственника. Нас заставляют подписывать договоры аренды, в которых нарушаются наши права, а не согласных пытаются выселить через суд. Для нас это единственное жилье. Юрист, который ранее вел дела по приватизации квартир в нашем доме за наше дело не берется. Прошу Вас подскажите: можем ли мы приватизировать квартиру, в которой проживаем? C уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Елена
28.05.2010, 13:12

Скажите пожалуйста можем мы его выписать без судебного вмешательства?

Я и моя мама приватизировали квартиру в 2001 году. В приватизацию вошли я и мама. В 2002 году моя мама вышла замуж и прописала мужа в нашу квартиру. В 2007 году они развелись, но ее муж прописан у нас и выписываться не собирается, хотя они вместе уже не живут. У ее мужа есть пол дома, оставшееся от его родителей. И он в этой части дома сейчас в данный момент проживает. Скажите пожалуйста можем мы его выписать без судебного вмешательства? Он сам самостоятельно не хочет выписываться. На что он вообще может рассчитывать от этой квартиры?
Читать ответы (1)
Анна
13.09.2013, 16:01

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, если он никогда там не проживал?

Я хочу выписать бывшего мужа из квартиры. Квартира муниципальная, главный квартиросъёмщик моя мама, муж в квартире прописан с 2002 года, но никогда там не жил. В 2004 году мы развелись, и с 2005 года я не знаю где он проживает, жив или нет и вообще где он. У меня вопрос могу ли я подать иск в суд чтобы его выписали или это должна сделать мама?
Читать ответы (4)
Елена
19.09.2007, 21:42

Может ли муж выписать меня и нашего ребенка из квартиры? Какие права у ребенка?

Мы жили с гражданским мужем с 1994 года вели общее хозяйство. Сначала снимали квартиру в одном месте, потом переехали жить к моей маме в 1996 году. Там у нас родился сын в 1997 году, зарегистрировали на фамилию мужа. В маминой квартире проживали до 2001 года. Потом мама сказала что сама будет жить в этой квартире. В феврале 2001 года муж берет кредит в банке на себя и мы покупаем квартиру 2-х комнатную, эту квартиру муж оформляет на себя. Все туда прописываемся. В 2003 году в декабре мы регистрируем брак. А в 2006 году мы разводимся. Платили кредит за квартиру с 2001 по 2005 год. С 1997 года по 2004 год я неработала, т.к. у нас часто болел сын (простудное). Я тоже платила за кредит мне помогала мама деньгами. В 2004 году я устроилась на работу и тоже выплачивала кредит, мы еще были в браке. Теперь мы развелись и муж подал на нас с ребенком в суд. Иск о прекращении правом пользования жилым помещением, и выселение из этой квартиры, как бывшие члены семьи. Ребенок несовершеннолетний 10 лет. Задаю вопрос: сможет ли муж выписать меня и нашего сына из квартиры? И еще права ребенка вообще не учитываются, куда же мы пойдем жить? Или ребенка в детский дом сразу надо оформлять при живом отце и матери? Ладно я мужу сейчас уже никто, а его родной ребенок? Какое право имеет ребенок?
Читать ответы (1)
Света
17.12.2010, 19:33

Права ребенка на жилплощадь - возможность продажи квартиры, где он зарегистрирован

С мужем разведены с 2000 года. Совместный ребенок 1999 года рождения. В 2007 году приобрели квартиру 2-х комнатную, зарегистрировали на бывшего мужа, так как до настоящего времени проживаем вместе.. Я и моя дочь в этой квартире только прописаны с 2006 года. Имеет ли наша дочь какое то право на эту жилплощадь. Может ли мой бывший муж продать эту квартиру, если в ней прописаны мы с несовершеннолетней дочерью?
Читать ответы (1)
Светлана
24.01.2011, 21:45

Можно ли подарить квартиру бывшему мужу и выписать его из нее без его согласия?

Будучи в браке я купила квартиру. 4 года назад мы с мужем развелись. Он прописан в этой квартире и разделил лицевые счета, но квартира является моей собственностью. В квартире бывший муж не проживает. Имею ли я право подарить квартиру маме без согласия бывшего мужа? И имеет ли право моя мама после получения подарка выписать из квартиры моего бывшего мужа?
Читать ответы (2)
Елена
12.02.2009, 13:59

В 1995 году я вышла замуж, прописала мужа к себе в квартиру, через год мы разменяли квартиру на другую и дом в деревне

В 1995 году я вышла замуж, прописала мужа к себе в квартиру, через год мы разменяли квартиру на другую и дом в деревне, моя мама выписалась и уехала жить в деревню, я стала квартиросьемщицей, в 2004 году родился ребенок, в 2006 году мы с мужем развелись, но продолжали проживать в одной квартире, в 2007 году мы приватизировали квартиру на троих, можно ли теперь оспорить в суде долю мужа и выписать его из квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.04.2011, 12:26

Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?

Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Читать ответы (2)