Как распределить счета за коммунальные услуги в квартире на троих, где я не прописана и не живу?

Как собственник согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ Вы должны оплачивать коммуналку. А если даже он не зарегистрировал право, но принял наследство, то должен также это делать. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Если 1/2 доли Вам по наследству достались, то Вы,как и он, обязаны платить за коммунальные услуги, даже если не живете. Ст.210 ГК РФ. ст.153,155 ЖК РФ. Поэтому посмотрите - как вариант Вам разделить лицевые счета. Брат может просто вступить в наследство. Ст.1152 ГК РФ. Оформление в собственность - его право. На его обязанности платить за коммунальные услуги это не влияет.

Как собственник (1/2 доли) Вы можете оплачивать 1/2 от суммы коммунальных платежей.

Положения статьи 210 ГК РФ Вас к тому обязывают.

Но поскольку невозможно оплачивать половину, то имеете право взыскать половину уплаченных Вами коммунальных услуг в судебном порядке.

Относительно Вас.

п. 11 ст. 155 ЖК РФ

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вы собственник 1/2, соответственно обязаны оплачивать в силу закона 1/2 начисленных сумм.

Относительно Вашего брата - ч. 2 ст. 153 ЖК РФ (п. 5)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Тот факт, что он не оформляет собственность на свою долю, не освобождает его от обязанности, установленной Жилищным кодексом, ввиду ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оплачивайте свою половинку, либо требуйте заключения соглашения об определении порядка внесения платы через суд.

Добрый вечер!

Сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Напишите коммунальщикам заявление о заключении с Вами соглашения на Вашу долю и выставлении Вам отдельных счетов.

Добрый вечер Татьяна

Требования брата не основаны на законе. Оплата коммунальных услуг регламентирована Постановлением N 354 от 2011 года поэтому вы несете субсидиарную ответственность по оплате.

В связи с этим если вы платите за двоих то имеете право взыскать с брата суммы не уплаченных за коммунальные услуги через суд ст.131 ГПК РФ в порядке регресса.

статья 30 часть 3 ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

Бремя содержания включает в себя оплату обязательных платежей за общее имущество, бытовые отходы и оплату коммунальных платежей по нормативу, если нет приборов учета на воду, газ, электричество.

Если Вы там не живете и установлены приборы учета, то Ваша доля - 1/2 обязательных платежей и на общедомовые нужды, а за коммунальные в полном объеме должен платить живущий там.

Здравствуйте, поскольку заявили о своем праве и получили по наследству, придется оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности, согласно ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

...

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153. Способы принятия наследства

...

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Конечно, Вам будет начисляться 1/3 доля от всех платежей. Вы обязаны нести расходы на содержание жилья и оплачивать коммуналку, если нигде не зарегистрированы временно по фактческому месту жительства.

Здравствуйте.

Надо будет платить коммуналку за Вашу долю.

Здравствуйте Надежда

Надо полагать, что до настоящего времени вы платили по 1/3, и после разделения счетов будете платить по прежнему.

Да, вы как собственник части доли обязаны оплачивать ЖКХ

Единственное если вам разделят счета и начисляют за водоснабжение и водоотведение то вы можете это оспаривать в суде

За отопление и капремонт платит придется как собственнику.

Все владельцы недвижимости несут ответственность за несвоевременные платежи, которые они обязаны вносить при проживании в жилом помещении согласно их долевому владению в нем, об этом говорит статья 249 ГК РФ;

В соответствии с этим вы будете оплачивать коммунальные платежи в соответствии со своей долей (1/3)

Разделение лицевого счета возможно только в случае приватизации, которая производится на всех зарегистрированных в муниципальной квартире жильцов на основании закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1.Суд откажет иначе. ЖК РФ к сожалению не дает такой возможности.

Есть возможность оплаты жилищно-коммунальных услуг отдельно от других нанимателей жилого помещения по договору социального найма. Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Итого: Вам в управляющую компанию необходимо представить письменное соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Если такое соглашение другие наниматели отказываются заключать, то нужно обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Разделить лицевые счета вправе только собственник жилья... каковым Вы не являетесь...

Ответ на ваш вопрос отрицательный, потому что "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019) не предусматривает раздел лицевого счета в муниципальной квартире Раздел лицевого счета возможен только в квартирах находящихся в собственности граждан

Что касается вашего непроживания в квартире, то непроживание не освобождает Вас от обязанности платить за коммунальные услуги. В части 11 статьи 155 ЖК РФ сказано: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Добрый день.

Разделить лицевой счет в муниципальной квартире нельзя! Но можно разделить платежный документ и платить только за себя.

Собственники жилого помещения или наниматели могут определить порядок своего участия в оплате жилого помещения. Платить только за себя - Ваше право и никто не может этому помешать. Но при отсутствии согласия всех заинтересованных лиц, сделать это возможно только в судебном порядке.

Уважаемая Марина г. Якутск!

При наличии проживания в квартире социального найма нескольких семей, для Раздела лицевого счёта в квартире социального найма рекомендую вам обратиться:

- в Управляющую компанию;

- в Районный суд (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 13.05.2019 г.

В судебном порядке возможно выделить долю оплаты за коммунальные услуги.

обязанность по оплате несет собственник жилья. Если,конечно, между вами и сестрой нет договора, где прописано кто именно несет обязанность по оплате

Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

пишите заявление о перерасчете предоставляя документы на оплату в другом жилье. Но практика показывает, что за 1 человека оплата взимается в любом случае, так как вы туда приходите , воду включаете, светом пользуетесь, в туалет( простите) ходите

Собственники жилого помещения вносят плату за жилое помещение и ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ коммунальные услуги.

То есть, коли Вы не проживаете в жилом помещении, стало быть КУ НЕ ПОТРЕБЛЯЕТЕ. Соответственно, не обязаны оплачивать КУ, которые Вы не потребляете.

Но, Вам надо предоставить справку в УО по месту нахождение второй квартиры с места Вашего ФАКТИЧЕСКОГО проживания о том, что Вы именно там проживаете и ОПЛАЧИВАЕТЕ КУ.

У меня в собственности 2 квартиры, в одной я живу и плачу за воду по счетчикам, в другой счетчиков нет. Пришла я в жилконтору второй квартиры для перерасчета воды/газа, а они мне отказывают в перерасчете, говорят ставьте счетчики, и я вынуждена платить за воду в квартире, в которой не живу. Что мне делать?

Есть ли какие-то нормативные акты, законы, чтобы им ткнуть?

Добрый день! Да, должны оплачивать коммунальные услуги. Можете временно зарегистрироваться по месту пребывания там где живете и тогда будете оплачивать только капремонт, текущий ремонт и отопление.

А не хотите платить - просто выпишетесь.

Если вы не собственник и не проживаете там, а только прописаны, то платить вам не за что.

Прописана в квартире неприватезированой главный квартиросёмщик не я.Там не проживаю за что я должна платить.

Прописана означает - проживаю. Иное не допустимо и вводит всех в заблуждение.

Нормы права:

ЗАКОН

О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ

И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации,

По счетчикам Вы не обязаны платить, мусор, кап.ремонт и отопление. Остальное оплачивают они.

Если разделит счета через суд, то каждый будет платить за свое.

А так, раз зарегистрированы, то должны платить. Все просто.

Смотря на кого записана квитанция об оплате и на кого оформлена квартира обязать суд не может никого платить если вы даже там не живёте и у вас там нету регистрации. Большие вопросы будут к тому на кого оформлена квартира.

Вам необходимо заключить в письменном виде договор о том, что вы сдаёте им свою долю.. условие оплата коммунальных услуг.. можете доказать факт того, что вы там не проживаете и за счётчики платить не обязаны.. свидетелями могут быть соседи.

Добрый день, по счетчикам не обязаны платить.