Как правильно выделить доли детям при наличии ипотеки и запрете на регистрационные действия у созаемщика?

05.11.2021, 12:21

• г. Краснодар

Квартира куплена в ипотеку, с использованием мат. капитала. Ипотека не выплачена. Квартира в совместной собственности. Доли детям не выделены. Я заемщик. Муж созаемщик. У мужа есть долг, стоит запрет на регистрационные действия. Можно ли как то мужу отказаться от собственности (он не против)? Может можно составить брачный договор? Или вывести мужа из созаемщиков? Что можно правильно сделать до выплаты ипотеки? Чтобы после выплаты ипотеки спокойно выделить доли детям. Спасибо за ответ.

Читать ответы (6)

Стоит запрет на регистрационные действия
Запрет на регистрационные действия
Ипотека квартира в собственности

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

05.11.2021, 12:27,

г. Пермь

Можно снять запрет в определенных случаях в судебном порядке

Банк вообще согласен на совершение всех этих действий?

У мужа долг по какому кредиту? По этому?

Спросить

Адвокат

Быков И.Б. 4.7

05.11.2021, 12:30,

г. Ростов-на-Дону

В силу ст.ст. 40, 41 СК РФ Вы и муж можете составить брачный договор, в силу которого он, например, отказывается от имущественных притязаний на свою потенциальную долю в квартире под маткапитал. Тогда Ваша обязанность наделить долями всех членов семьи будет иметь указанное исключение, порожденное брачным договором.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

05.11.2021, 12:30,

г. Калининград

Дети будут выделены в обход запрета.

Это предусмотрено.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

05.11.2021, 12:33,

г. Феодосия

Элен, в Вашей ситуации не вижу смысла что то менять. Выделение долей детям в квартире защищено государством и никем не может быть ущемлено. К тому же, квартира в настоящее время находится в обременении банка в связи с чем на неё невозможно наложить арест или произвести обращение в счет задолженности супруга.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7