Как оформить дарение квартиры - способы, расходы и документы.
Владею 1-комнатной квартирой. Хочу подарить её совершеннолетнему сыну. Документы, подтверждающие родство есть. Каким образом оформляется договор дарения: у нотариуса? Или можно составить типовой договор, скачанный из Интернете и подать документы в МФЦ или Госреестр? Какие расходы придётся понести в связи с дарением?
Здравствуйте, Галина! В нотариальном удостоверении такой сделки нет необходимости. Если отчуждается не доля, а квартира целиком, Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ не требует обязательной нотариальной формы, это на Ваше усмотрение. Договор можете составить самостоятельно или обратиться к юристу. Документы подаете через МФЦ. Из расходов Вам необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей в соответствии со ст. 333.33 НК РФ.
Спросить
Можно составить типовой договор, скачанный из Интернете и подать документы в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте! Нет, в договоре дарения не нужно указывать родство. Если даритель и одаряемый близкие родственники, то в налоговую подается заявление об освобождении НДФЛ с дарения.
Спросить
Здравствуйте
Нет, не нужно.. можете заключить договор дарения в простой письменной форме или нотариально и зарегистрировать сделку в Росреестре..
Спросить
Доброго времени суток. Нужно чтобы не платить налоги. Но можно составлять договор дарения и без доказывания и на любого человека.
Спросить
При заключении догвоора родство не требуется. Нужно его будет доказать, чтобы не платить налог на дарение одаряемому в налоговой.
Спросить
Уважаемый Денис
Для того чтобы подарить или принять в дар, родство подтверждать не нужно так как чтобы подарить или принять подарок можно быть не родственником.
Родство нужно подтверждать чтобы не оплачивать налог если сделка дарение произошла между близкими родственниками.
УДАЧИ вам и всего хорошего.
Спросить
Ничего доказывать не нужно. В договоре дарения об этом указывать не нужно. Если ударение происходит между близкими родственниками, налог платить не придётся.
Спросить
Конечно же нет, все...
Получив свой экземпляр после регистрации вам ничего делать не надо, дарение состоялось и регистрация прошла.
Спросить
Добрый вечер. Если вы через МФЦ передали договор дарения на регистрацию, регистрация прошла, право собственности на объект недвижимости зарегистрировать, в таком случае не требуется его нортариального заверения.
СпроситьПри оформлении договора дарения на долю в квартире, нужно обращаться к нотариусу ТОЛЬКО в том городе, где находится квартира, или можно в любом городе района/области?
Можно обратиться к любому нотариусу в пределах субъекта РФ, где находится квартира.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.05.2020)СпроситьСтатья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества
Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Можно оформить дарственную на долю квартиры у любого нотариуса или только по месту нахождения квартиры? В случае наличия 2-х собственников можно ли обойтись при оформлении дарственной (от 1 собственника) без нотариуса?
Доброго времени суток
Можете оформить договор дарения доли у любого нотариуса.
Без нотариуса никак не обойтись
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Без нотариуса Вы никак не обойдетесь если есть доли в имуществе. В отношении договора дарения, его удостоверения можете обратиться к любому нотариусу.
СпроситьИдите к любому нотариусу. Если квартира находится в долевой собственности, то сделку придётся оформлять только нотариальном порядке.
Спросить
Добрый день. Отчуждение долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению, оформить можно у любого удобного Вам нотариуса.
СпроситьДоговор дарения доли в квартире можно оформить самостоятельно и самостоятельно провести его регистрацию в росреестре ст 250 гк рф говорит только о договорах купли и мены, следовательно нотариально оформлять дарение доли не требуется.
СпроситьМы с женой владеем квартирой в совместной собственности. Сейчас хотим выделить (подарить) долю двоим нашим детям (разделив её на двоих) с помощью договора дарения с сохранением у меня и жены совместной собственности. Говорят, что нужен нотариус, но:
Статья 42.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению...
У нас же совместная собственность и отчуждается не доля, а часть совместной собственности с её сохранением. Нужен для такой сделки нотариус или нет?
Доброго времени суток. А часть как вы выражаетесь, это разве не доля?)) Однозначно вам для такой сделки понадобится нотариальное заверение. Всего наилучшего.
Спросить
Нотариальное удостоверение сделки в любом случае потребуется, так как совместная собственность это тоже долевая собственность и доли при совместной собственности считаются равными, то есть при наличии двух собственников у вас в собственности фактически по 1/2 доле у каждого.
Спросить
То, что вы называете "часть совместной собственности с ее сохранением" и и я вляется собственно говоря долей, поэтому необходимо оформлять у нотариуса как ни крути.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Совместная собственность не может быть поделена на части без выделения долей. Кроме того, понятие "часть" подразумевает выдел доли в натуре, что вряд ли возможно сделать в Вашей квартире. Для того, чтобы выделить и подарить долю в праве совместной собственности, Вам придется вначале определить доли каждого из супругов.
Удачи Вам.
СпроситьСовместная собственность это разве долевая собственность? То есть если мы с женой решим продать квартиру, которая находится в нашей совместной собственности нам обязательно надо идти к нотариусу?
Спросить
Здравствуйте у вас пока общая совместная собственность но так как квартира приобретена в браке по умолчанию она является общей долевой соответственно без определения долей в этой квартире вы не сможете совершить сделку все сделки с долями совершаются в настоящее время только через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте Александр. Нет, конечно. Совместная собственность супругов - это не общая долевая собственность, а иной правовой статус, предусмотренный ст. 256 ГК РФ.
Но в таком случае право собственности регистрируется только на одного из супругов.
Если вы решите продать квартиру то к нотариусу всё равно надо будет обязательно идти для того, чтобы получить согласие второго супруга на продажу совместной собственности.
В соответствии со статьей 35 Семейного Кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости требуется нотариально заверенное согласие второго супруга.
Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте,
У каждого нотариуса по разному, в зависимости от загруженности. Обычно несколько дней договор готовят, точнее его проект.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Я наверно не совсем точно выразилась. Я имею ввиду, что вот документы мы все отдадим необходимые, а сколько потом ждать времени, когда будет готов договор, чтобы с ним идти в МФЦ и зарегистрировать?
СпроситьЗдравствуйте,
Спросите у нотариуса, сколько ждать. Может Вам за день все сделают, а может пригласят на сделку дня через 2-3
У всех нотариусов по разному
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Как правило В день обращения к нотариусу вам будет оформлен договор дарения доли, сразу можете идти в МФЦ.
СпроситьНалоговая инспекция прислала уведомление о том, что я должен подтвердить родство по договору дарения, могу ли я сделать это онлайн, через госуслуги или мфц?
Здравствуйте Ксения!
Вы можете это сделать через саой личный кабинет на сайте nalog.ru, через госуслуги, можно и через МФЦ. Все данные попадут к налоговикам.
Спросить
Документы для подтверждения родства при разных фамилиях в контексте договора дарения на недвижимость
Какие нужны документы, чтобы подтвердить родство между матерью и сыном (для договора дарения на недвижимость), с учетом разных фамилий.
Если разные фамилии у матери и сына стали в результате того, что мать вышла замуж и сменила фамилию, то доказательствами будут свидетельство о рождении ребенка, и все копии свидетельств о браке, в результате которых у матери оказалась другая фамилия.
Спросить
