Продажа доли недвижимости в РБ при получении гражданства РФ - возможна ли оформление доверенности?

199₽ VIP

Здравствуйте, Евгений!

Вообще без проблем можете. Доверенность Вам удостоверит любой нотариус (ст. 185.1. ГК РФ).

Она считается действительной в РБ.

То что недвижимость оформлена на паспорт РБ совершенно не проблема.

Она по другому и не могла быть оформлена, т.к. на тот момент у вас было другое гражданство.

И никаких противоречий, проблем и пр., если будете ее продавать - совершенно точно не будет.

Данные в доверенности будут указываться актуальные, т.е. гражданство РФ будет.

Здравствуйте, Евгений! Можете конечно оформить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) и на территории Российской Федерации, чтобы Ваш представитель по доверенности мог осуществить сделку на территории РБ. И законы РФ, и законы РБ позволяют осуществлять сделки по доверенности. И не важно, какое у Вас гражданство. Для целей оформления собственно доверенности это не имеет значения. Если гражданин соответствующего государства, укажите его. Если обоих, то можете указать и это, на суть не влияет.

Да на территории Белоруссии доверенность заверенная нотариусом в РФ будет действительна.

Легализация и проставление апостиля не требуются. В отношении таких документов может быть потребован только их нотариально заверенный перевод.

Гражданский Кодекс Республики Беларусь

Статья 186. Доверенность

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое с учетом требований настоящей статьи одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть удостоверена нотариально либо в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.

Таким образом, делаете в РФ, от своего имени по паспорту РФ.

Также смотретие по полномочиям в доверенности.

Да, это возможно, однако доверенность необходимо перевести на русский язык и засвидетельствовать подлинность подписи переводчика.

Здравствуйте Евгений

Вы можете оформить доверенность в РФ, поновому паспорту для продажи доли в РБ. Не забудьте в тексте доверенности отразить полномочие поверенного на внесение изменений в ваши данные, которые были указаны в документе до получения гр. РФ. То есть Вам должны внести в документ изменение по паспорту РФ, для того, чтобы потом сделка прошла без проблем в соответствии со ст. 36

"Договора о Евразийском экономическом союзе" (Подписан в г. Астане 29.05.2014) (ред. от 01.10.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021)

и Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. N 133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним"