Переоформление квартиры на сына дарением - ответы на вопросы об наследовании, банкротстве и совместной собственности

199₽ VIP

1. Да, он будет собственником. В наследство соответственно вступать не нужно. Долг не ляжет, но при определенных обстоятельствах на квартиру могут обратить внимание.

2. 3 года.

3. Нет, квартира не будет являться совместно нажитым имуществом, и в случае распада семьи квартира останется сыну.

Ответ кратко по вопросам:1-сын уже собственник как подарили.

2-3 года

3-имущество будет его личным.

1. Да, в случае смерти дарителей сыну не нужно принимать подаренную квартиру в наследству, если переход права по договору дарения прошел государственную регистрацию в Росреестре. Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр

2. Не менее трех лет, поскольку срок исковой давности составляет три года (ст. 61.2 ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)".

3. Подаренное имущество не является супружеским имуществом согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ.

Не буду дублировать ответы других юристов, поэтому отвечу несколько выборочно. По первому вопросу - сын-то станет собственником квартиры при Вашей жизни, но после Вашей смерти может открыться в качестве наследства и иное имущество (при наличии такового), который сын может принять; соответственно, в этой части он станет ответственным и по Вашему кредиту. По третьему вопросу - главное, чтобы сын с браке не заключил обременительный для себя брачный контракт.

Ответ отключен модератором

Совершенно верно

1. При дарении, в последствии наследсвенного дела не будет

Родительский долг не ляжет

2. С момента сделки должен пройти 1 год для исключения признания сделки недействительной в случае начало процедуры банкротства в соответствии со ст.61.1 ФЗ-127 " О банкротстве"

3. Подаренная квартира не является общим имуществом супругов подлежащим разделу вне зависимости когда была оформлена в силу ст.36 СК.