Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будет ли налог с продажи дома, если оформить его через договор пожизненного содержания?

09.11.2021, 19:38
• г. Самара

Будет ли налог с продажи дома? Если ранее собственником дома была моя мама с 1991 года, но в июле 2021 года мы заключили договор пожизненного содержания с иждевением и дом оформили уже на меня, т.е. я стала собственником с обременением. Сейчас мы хотим продать этот дом. Думаем обоюдно расторгнуть договор ренты этой и потом она уже продаст его. Получится, что она собственником станет только сейчас? 13% надо будет оплатить?

Читать ответы (2)
Договор пожизненного содержания
Расторгнуть договор ренты
Пожизненное содержание
Ответы на вопрос (2):

Увы да, т.к. налоговая срок владения будет считать с 2021 года, а это значит, что нужно будет согласно п.2 ст.220 НК РФ заплатить НДФЛ с разницы между полученным доходом и налоговым вычетом в 1 млн. руб. Причем за доход налоговая берет не менее 0,7 кадастровой стоимости.

Спросить

Добрый день!

Оцените дом менее 1 000 000 рублей. Если покупатель пойдет на это. Но будет риск, что налоговая вычислит Вашу сделку и начислит налог, если кадастровая стоимость существенно выше 1 000 000 р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России