Требуется ли отправлять уведомление о продаже комнаты соседям три раза в течение трех месяцев? Может ли московский натариус отправлять уведомление о продаже в Подольск?

Добрый вечер!

Соседи уведомляются один раз, если через месяц ответа не поступает - можно совершать сделку.

Сделку купли-продажи можно совершать без нотариуса - в простой письменной форме - с регистрацией договора купли-продажи в УФРС.

25.08.2012 23:51, за ответ на вопрос 1886777

Спасибо Юлия Александровна за оперативный ответ.Вы меня успокоили, но на днях я по телевизору слышала о трёх предложениях соседям.Возможно это новое положение.Подскажите, где можно узнать.Спасибо

Возможно, Вы что-то путаете. Как говорится "Слышали звон..."

Может быть Вы слышали о трех способах уведомления соседей:

- направление письма с уведомлением о вручении,

- нотариальный отказа от преимущественного права покупки;

- передача заявления через нотариуса.

А три месяца - это срок требования перевода прав и обязанностей покупателя.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.