Какие права на жилье после смерти соседа - переход в муниципальную собственность или приватизация?
У нас двухквартирный дом сосед умер 5 месяцев назад, его жилье в аварийном состоянии. Квартира не приватизирована но после смерти его брат начал возобновлять приватизацию. Моя семья нуждается в жилье, думали что по закону она перейдет в муниципальную собственность но юрист ответил его действия правомерны. Так ли это?
Мой брат умер 6 лет назад у него было свое жилье там живет его семья, я живу с сыном и мамой мы в этом году приватизировали свою квартиру (простая приватизация, все на равных правах на доли квартира не поделена) Может ли брата семья претендовать на часть в нашей квартиры если она приватизирована после его смерти?
Нет, так как квартира приватизирована на всех зарегистрированных, т.е. они являются сособственниками квартиры, брат и его семья не являются собственником квартиры.
Спросить
, может ли его брат приватизировать это жилье или отойдет в муниципальную собственность?
Мы в программе ветхое жилье. Дом двухквартирный, одна квартира моя, приватизирована, участок земли возле дома приватизирован. При Переселении с меня требуют безвзмездно передать в муниципальную собственность этот участок земли. Правильно-ли это, что делать в этом случае? Спасибо!
Попал в такую ситуацию. У моих родителей была неприватизированная квартира.
У них было 2 сына, я и мой брат. Я выписался из этой квартиры лет 15 назад.
После смерти родителей в квартире проживал брат. У брата есть сын от женщины, с которой он не состоял в официальном браке.
В квартире были прописаны брат и его сын. Брат умер, так и не приватизировав квартиру.
Я, официально разведен и имею дочь. У меня есть своя квартира, полученная от предприятия. Она мной и моей бывшей женой - приватизирована.
Сходив в бюро по приватизации, выяснили, что на приватизацию квартиры родителей имеют право сын брата, мой племянник и моя дочь. Но чтобы дочь могла участвовать
в приватизации, ее необходимо прописать в квартире наших родителей.
Мать племянника прописалась в квартире после смерти брата и теперь говорит, что отказывается прописывать мою дочь, чтобы та, не могла участвовать в приватизации.
Разъясните пожалуйста мои дальнейшие действия.
Здравствуйте. Только в судебном порядке можете вселить свою дочь, причем и Вам нужно вселяться. Шансов мало
СпроситьСкажите пожалуйста, двухквартирный дом в аварийном состоянии в одной квартире живут две семьи причем 1/3 доли принадлежит другой семье. Дом попал под программу ветхое жилье. Как этим двум семьям из одной квартиры должны построить жилье. Спасибо.
Чтобы воспользоваться данной региональной/местной программой должно быть решение специальной межведомственной комиссии по признанию дома аварийным и подлежащим сносу.
Программа подразумевает изъятие администрацией муниципального образования (г. Омска, если ветхий дом расположен на территории города) ветхого жилья для муниципальных нужд вместе с ЗУ (если он тоже оформлен в собственность). Это всё оценивается независимым оценщиком - определяется рыночная стоимость изымаемого ЖП. Примерно представить можете размер, если закажете через МФЦ справку о кадастровой стоимости - она сейчас в размере рыночной. Готовится бесплатно в течении 5-ти раб. дней.
Далее у всех проживающих в ветхом жилье на праве собственности два пути НА ВЫБОР.
Первый. Берёте деньги - каждая семья пропорционально своей доле и "разбегаетесь"; каждая семья покупает себе новое жильё. Где и как - Ваши проблемы. На сколько хватит, то и купите. (Сможете - возьмёте ипотеку, это уже никому не интересно). Таковы гарантии собственникам ветхого жилья по ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Второй. Вместо получения денег участники программы получают жилое помещение (жилые помещения) по договору мены ветхого жилья на новое. Стороной по договору выступает администрация. Стоимость ветхого жилья засчитывается в стоимость предоставленного взамен. Новое жильё стоит больше - нужно будет доплачивать.
Если сумеете договориться, то поменяете старое помещение на два новых, но опять же - всё с доплатой, ничего бесплатного нет.
Потому что здесь действует принцип НЕ УЛУЧШЕНИЯ, а РАВНОЦЕННОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ.
Все процедуры и строки определены статьёй 32 Жилищного кодекса РФ - знакомьтесь со своими правами. Если администрация будет тянуть время (чаще всего так и происходит), то следует обращаться в суд за понуждением её к определённым действиям. Главное, чтобы Вы осознали, что ничего волшебного здесь не светит, поэтому ждать и верить обещаниям не нужно. Следует на что-то решиться и действовать.
СпроситьЯ получила 1\2 долю жилья по завещанию 3 с половиной года назад. На 2 половину жилья подавал документы мой брат, но не оформлял свою долю. 3 года назад брат умер. Половина квартиры весит в воздухе. После смерти брата никто из его детей не заявлял о правах на наследство. Мои дальнейшие дествия? Нотариус говорит, что только через суд эта половина перейдет ко мне. Так ли это?
Добрый день. По отношению к доле брата Вы являетесь наследником второй очереди, так как есть дети, они наследники первой очереди. Даже в судебном порядке Вы не можете претендовать, так как чтобы суд удовлетворил иск, необходимо, чтобы они отказались от наследства.
СпроситьНотариус не может вам выдать свидетельство о праве наследования как наследнику второй очереди пока наследники первой очереди-дети брата не откажутся от наследства. Поэтому тольеко суд может признать за вами право на долю в квартире.
Спросить
Тут я бы вам посоветовал очно обращаться к юристу так как вы не являетесь наследником первой очереди то вопрос решить очень сложно будет.
Спросить
Я совместно с братом и мамой был зарегистрирован в муниципальной квартире. После смерти мамы возник вопрос о приватизации, так как жить двум семьям в маленькой квартире нет возможности. Но так как я уже участвовал в бесплатной приватизации, квартира была приватизирована на брата, а он написал расписку, что после продажи квартиры выплатит мне мою долю. Через несколько месяцев после приватизации брат умер не успев продать квартиру и исполнить свои обязательства, а его вдова вступив в наследство категорически отказалась исполнять его обязательства и продав квартиру скрылась. Могу ли я подать иск о признании сделки недействительной и отмене приватизации и передаче ее в собственность моему и брату, а затем его вдове?
вы не можете ничего требовать. Собственником квартиры был брат, а после его смерти наследовать будут его родственники. А вы уже свое право приватизации использовали.
Спросить17 лет назад умер мой муж наша 2 х комнатная квартира приватизирована на нас с ним. я квартиру до сих пор не оформляла думала что после моей смерти она автоматически перейдет детям нужно ли мне её сейчас оформлять.
главное, чтобы дети в течение 6 месяцев после вашей смерти подали заявление нотариусу на принятие наследства
Спросить
вы наследник по фактическому принятию. если не хотите квартиру продавать или дарить, то можно не переоформлять.
Спросить
Я несколько лет назад купила квартиру она оформлена на меня но я за неё осталась ещё должна 15 тысяч до сих пор по разным причинам не отдала а сейчас бывшие хозяева грозят подать на меня в суд и отобрать её у меня но при оформлении они у натариуса дали расписку что они от меня получили всю сумму могут ли они подать на меня в суд и отобрать квартиру
СпроситьМоя свекровь (квартиросъемщик) в аварийном доме, квартира не приватизирована прописаны брат и мой супруг, свекровь. Теперь дом снесли, и получив новую квартиру она начала приватизировать. Имеет ли она право не вписать моего супруга в приватизацию без его согласия?
Моя тетя приватизировала квартиру по поддельным документам, а позже написала завещание на моего брата. В квартире были прописаны моя мама и тетя. По решению суда квартира деприватизирована так как приватизация была осуществлена незаконным способом. Я был опекуном своей мамы и меня в этой квартире не прописали так как к этому моменту брат стал опекуном моей тети и требовалось его разрешение на мою прописку. Моя мама умерла а брат прописался в этой квартире. Так как приватизация была осуществлена путем подделки документов и вскоре было составлено завещание моему брату я считаю что моя тетя приватизировала эту квартиру незаконно намеренно и зная о незаконности приватизации завещала его моему брату. Можно ли этот факт доказать в суде и правомерно ли оспорить завещание, если брат приватизировал квартиру с согласия органов опеки на себя если это факт будет установлен судом?
Добрый день!
К сожалению, подделка документов при первой приватизации и оформление завещания не имеют юридического отношения ко второй приватизации. Для того, чтобы оспорить вторую приватизацию, необходимо искать нарушения, допущенные при ее проведении. Оспаривание завещания уже неактуально, оно не влияет на законность/незаконность второй приватизации.
Спросить
В вашем случае, необходимо искать основания для признания приватизации недействительной, а не оспаривать завещание, поскольку по завещанного имущества в собственности тети уже не имеется.
Здесь надо смотреть почему тетя не участвовала в приватизации, признавать незаконным ее отказ от приватизации (составленный от имени брата разумеется, ведь он опекун). Как вариант признать недействительным приватизацию в части и признавать за вами право собственности на 1/2 долю в квартире по наследованию, если тетя скончалась.
Спросить
