Сняли жилье без договора и не смогли прожить даже неделю - кто прав и что делать?

• г. Петрозаводск

Такая ситуация - снимали жилье в другом городе, никаких документов не подписывали? Заплатили за месяц вперёд - прожив 4 дня планы поменялись и решили съехать, ключи попросила отдать знакомую, а человек (у которого снимали) не хочет деньги отдавать, я ему на карту перевела. Как быть в этой ситуации и кто прав? Можно ли подать в полицию? И что вообще делать?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

В полицию нет смысла обращаться. Состава правонарушения нет. Взыскивайте деньги в судебном порядке.

Спросить

Соглашусь с коллегой, к сожалению.

С уважением.

Спросить

Поддержу обоих коллег.

Спросить

Полиция частные споры не рассматривает, сперва подайте собственнику претензию, затем с иском об неосновательном обогащении.

- см. ст. 1102 ГК РФ.

Спросить

Здравствуйте Олеся!

Ситуация типичная.

Во-первых, даже если Вы подадите заявление в полицию, то как Вы сформулируете свое обвинение? Договор Вы не заключали, деньги передали не по расписке

Во-вторых, единственный вариант, это обратиться в суд на основании ст. 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение ГК РФ

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) .

Но с учетом того, что я написал выше, судебные перспективы возврата денег очень невысокие.

Спросить

Неосновательное обогащение по суду взыскивайте.

Спросить
Максим
13.11.2014, 12:03

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Хочу съехать с арендуемой квартиры раньше срока, установленном в договоре. В договоре прописано следующее: настоящий договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением нарушений обязательств одной из сторон. О досрочном расторжении договора каждая сторона обязуется предупредить другую на менее чем за 15 дней. В случаи нарушения срока платежа предусмотренным настоящим договором по вине нанимателя, последний обязан освободить нанимаемое помещение с соблюдением всех условий договора. В договоре прописано, что я должен платить конкретную сумму каждый месяц, до определенного срока. Вопрос! Имеет ли право хозяин квартиры потребовать от меня дальнейшей выплаты за квартиру, как прописано в договоре, т.к. я, получается, нарушаю договор и в таком случаи обязан заранее предупредить и соблюсти условия, а именно, платить каждый месяц прописанную сумму. Или в данном случаи можно просто оповестить хозяина за 15 дней и съезжать, не заплатив никаких неустоек?
Читать ответы (10)
Юлия
19.02.2021, 21:49

Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?

Мы снимали квартиру, без договора, вчера решили съехать, собственник начал просить деньги за 2 месяца (аренду+квиток). Мы отказались, он начал угрожать. Считаются ли его действия правомерными?
Читать ответы (4)
Валерия
28.11.2020, 14:34

Несоответствие требований договора аренды при досрочном выселении квартиранта - возврат оплаты и сроки.

Если квартирант снял квартиру оплатил за месяц, а съехать решил через три дня. В договоре прописано, что он обязан предупредить арендатора за 2 недели до съезда, но он этого не сделал. Обязан ли арендатор возвращать деньги и если да то за какой срок?
Читать ответы (2)
Елена Алексеевна
11.03.2020, 14:45

Как составить исковое заявление и доказать ущерб от недобросовестных жильцов - опыт владельца квартиры

Сдаю квартиру в одном городе, сама проживаю в другом. Жильцы съехали, не заплатив к/у за текущий месяц и оставив после себя повреждения имущества. Ключи принимала моя тетя, которая не знала, в каком состоянии находилась квартира ранее, и поэтому не сообщила мне, что есть проблемы. После туда приезжала подруга и прислала фотографии всех повреждений. Хочу подать в суд из принципа, т.к. надоели бессовестные люди. Ущерб оцениваю менее чем в 50 тыс. руб. Как правильно составить исковое заявление? Какие документы нужно приложить? Нужно ли прилагать оригинал договора? Акт осмотра не составлялся, конечно, ввиду моего отсутствия при принятии ключей. Можно ли его составить задним числом и подписать, например, мною и подругой, которая видела квартиру или это необязательно? Как прописать свои требования, на основании чего? Спасибо.
Читать ответы (6)