Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - условия и стоимость долей в договоре купли-продажи

12.11.2021, 18:23
• г. Улан-Удэ

Продаю квартиру за 5 000 000 руб. 4 собственника по 1/4 доли у каждого. 2 собственника несовершеннолетние, разрешение опеки получено, разрешена продаже с условием выделения долей детям в другом объекте. Кадастровая стоимость продаваемой квартиры 2 250 000 руб.

В договоре купли-продажи собираемся указать разную стоимость долей - у детей поменьше по 400 000 руб, у родителей побольше по 2 100 000 руб.

Делается это чтобы уменьшить налог с продажи детских долей т.к там еще не прошло 3 года владения.

Как лучше указать в договоре купли-продажи стоимость по долям: собираюсь написать

1/4 доли которая принадлежит ФИО ребенка 1 продается за 400 000 руб

1/4 доли которая принадлежит ФИО ребенка 2 продается за 400 000 руб

1/4 доли которая принадлежит ФИО родителя 1 продается за 2 100 000 руб

1/4 доли которая принадлежит ФИО родителя 2 продается за 2 100 000 руб.

Читать ответы (1)
Договор куплю продажи
Договор продажи
Кадастровая стоимость квартиры
Ответы на вопрос (1):

Это вам не поможет, если будет один договор посчитают пропорционально.

Если разные договора и не одновременно, могут поверить, хотя здесь дети тоже врядли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России