Как защититься от выселения из квартиры, если прописка есть только у мужа?

398₽ VIP

У собственника есть право снять вас с рег учёта в судебном порядке. Ребёнка - нет.

Добрый день

Если перестанете быть женой, то он может признать вас утратившей право пользования и прекратить регистрацию по месту пребывания, как бывшего члена семьи, если квартира не является совместной собственностью, но только по судебному решению.

Вы можете взыскать с него алименты на содержание ребенка и в соответствие ст.86 СК РФ - половину аренды жилья, если у вас нет иного.

Здравствуйте, да, имеет право. Так как вы после развода утратили права пользования данным жилым помещением. И по желанию собственника, бывшего мужа можете быть выписаны с данного жилого помещения.

П. 4 ст. 31 ЖК РФ - Бывший член семьи не сохраняет права проживания в квартире собственника, если между ними не было иного соглашения. Простыми словами — бывшая жена не имеет право проживать в квартире, если не было иного соглашения. Поэтому ее можно выписать, даже если она и проживает в ней. Главное, что имеется факт прекращения семейных отношений — это развод.

Цепочка из статей закона, на которые нужно опираться для выписки

Ст. 304 ГК РФ гласит — «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения». Это означает, что прописка бывшей жены и детей нарушает права собственника свободно пользоваться квартирой, и он имеет право требовать устранения этих нарушений. Конечно, если есть на это законные основания.

Квартира куплена собственником до брака, или получена по дарению, приватизации или наследству (без разницы в браке или до брака). Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, в этих случаях квартира не считается совместной собственностью, значит бывшая жена к квартире не имеет никакого отношения.

П. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14 — после развода с бывшей женой прекращаются семейные отношения, поэтому она автоматически становится бывшим членом семьи собственника.

Ребенок по желанию отца может быть прописан и проживать по месту одного из родителей и быть прописан там где отец.

Здравствуйте, Александра!

1. К огромному сожалению, действительно он может и вас, и ребенка снять с регистрационного учета, так как:

- квартира была куплена до брака;

- он является собственником.

В силу ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Что касается информации об оплате...

НЕТ, это не влияет на судебный исход, так как квартира в собственности, а не муниципальная.

Это из муниципальной не могут выписать, даже при долге, если платишь в месяц по 100-200 рублей.

3. Если он вас снимет с рег. учета с ребенком, то рекомендую подавать в суд и взыскивать так сказать "Жилищные алименты", так как у ребенка нет жилья.

Пусть частично возмещает расходы на съемную квартиру, но у вас должен быть договор обязательно, чтобы их взыскать.

4. Дополнительные расходы не входят в состав алиментов, они присуждаются отдельно по новому иску в твердой денежной сумме.

Сообщите ему, что взыщите расходы на аренду квартиры для ребенка если вас снимет с рег. учета, может он передумает...

Всех Благ Вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

Вас легко лишит права пользования (проживания) в суде - ст. 31 ЖК РФ, суды такие иски удовлетворяют на раз. Относительно ребёнка - тут сложнее, если по решению суда с Вами проживает, но Вы не можете обеспечить право пользование жильем ребёнку. и не хотите добровольно снять его с регистрации, то суд может до 18 лет оставить ребёнка зарегистрированным у папашки.

Норма ст. 86 СК РФ позволит Вам взыскать расходы на жилье в твёрдой сумме - иск надо будет подавать.

Здравствуйте, Александра! Как собственник согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ (т.к. в силу ст.36 Семейного кодекса РФ это его имущество, раз куплено до брака) он вправе через суд признать Вас утратившей право пользования квартирой. Однако если место жительства ребенка определено судом с Вами, то может и ребенка выписать через суд.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ он может поставить вопрос о снятии Вас с регучета в судебном порядке. Здесь ничего возразить Вы, увы, не сможете.

Здравствуйте Александра!

Собственник имеет право в судебном порядке подать исковое заявление о признании Вас утратившей право пользования и прекратить регистрацию по месту пребывания, на том основании, что Вы прекратили с ним семейные отношения, кроме его несовершеннолетних детей в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Почему Вам не подать на алименты, и так же взыскать половину стоимости съемного жилья, на это у Вас есть право в силу СК РФ Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

Всего Вам наилучшего!