У нас с хозяйкой квартиры составлен договор. В договоре не указано о животных. Прошло 3 месяца, она разрешила завести нам питомца. Всё было хорошо, через 4 месяца она предъявляет нам претензию, вплоть до выселения.

Продолжать вести переговоры.

Всё было хорошо, через 4 месяца она предъявляет нам претензию, вплоть до выселения.

Как вернуть депозит при досрочном выезде арендаторов

Ответьте пожалуйста. Я сдаю квартиру. Договор составлен на 6 месяцев. Взят депозит. В договоре указано, депозит возвращается, если не нарушены условия договора. Они уезжают через месяц. Должна ли я им отдать депозит, ведь договор составлен на 6 меяцев и я их не выселяла с квартиры.

Читать ответы (1)

Наниматель сдаёт квартиру посуточно, нарушая условия договора найма - как защитить себя и есть ли основания для судебного иска?

Сдала квартиру по договору найма. Наниматель, в свою очередь, сдает квартиру посуточно, без моего согласия (в договоре указан пункт о запрете передачи помещения третьим лицам), тем самым нарушая договор. Договор подлежит досрочному расторжению, а наниматель выселению в случае нарушения условий договора (пункт договора). При этом арендатор оплатил за месяц аренды, пользуясь квартирой до выселения 15 дней. При выселении оставшуюся арендную плату я не возвратила, т.к. было испорчено имущество. Арендатор хочет подать в суд за не возврат оставшейся арендной платы. Как защитить себя? Правомерно ли это со стороны нанимателя? Спасибо.

Читать ответы (1)

Арендодатель повышает цену аренды через 20 дней после заключения договора - как защитить свои права?

Договор аренды составлен от руки и очень кратко. В нем не указан срок действия договора, но указана цена аренды в месяц и что цена может изменяться только по согласованию сторон. Спустя 20 дней после заключения арендодатель предъявляет повышение цены со следующего месяца! Т.е. не прожив и месяца по цене договора... посоветуйте как мне быть? Есть ли у меня шанс что-то доказать хозяину? Также в договоре указано что я несу материальную ответственность за порчу имущества, но не составлена опись имущества... сможет ли он на основании этого договора в ответ предъявить мне скажем пропажу чего-то? спасибо!

Читать ответы (1)

Продавец требует расторжение договора купли-продажи из-за недоплаты - основания и возможности

Купила машину у знакомого по договору купли продажи в договоре указана сумма 10 тыс (по факту мы отдали больше), продавец притензии не имел все отлично. Через 3 месяца он пишит мне притензию на расторжения договора купли продажи, так как я не оплатила всю сумму и надо доплатить еще 300, может ли он расторгнуть договор? Есть ли основания ему обращаться в суд? Продавец лично подписывал документы купли продажи притензии не имел, никаких других расписок и документов нет о других суммах.. В договоре указано что покупатель и продавец притензии не имеют.

Читать ответы (1)

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца. Еще указано что стороны пришли к соглашению что основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 1 сентября 2014 года при условии продажи мокй квартиры. Срок договора прошел, продавцы продали квартиру другим, задаток возвращать не собираются. Правы ли они? ведь в договоре было указано-покупка их квартиры при условии продажи моейквартиры.

Читать ответы (2)

Претензия от ООО ГБН - Как защититься от необоснованного требования оплаты 5% от суммы купленной квартиры?

Мной была куплена квартира, все документы оформляла сама с хозяйкой квартиры. С ООО "ГБН" не работала, квартиру не оформляла, ключи были у представителя этого общества и она мне показывала квартиру. Согласия что я покупаю эту квартиру ей озвучено не было. Они мне прислали претензию что я им должна заплатить 5% от суммы квартиры, сумма которую они указывают в претензии не соответствует договору-купли продажи. Договор я с ними на оказание услуг не подписывала. Хозяйка с ними тоже не заключала договор. Не договора, не акта выполненных работ от них у меня на руках нет. Подскажите что делать.

Читать ответы (2)

Вопросы выселения из квартиры без заключения договора и возможные законные основания

Сняли квартиру с июля, договор составлен не был с хозяйкой, заплатили за четвертый месяц проживания, через два дня хозяйка пришла и сказала, чтобы выселялись из квартиры, указывают причину нашего выселения, такую, что мы ей платим не за четвертый месяц проживания, а за третий, хозяйке 82 года, срок на выселение дала 12 дней, деньги возвращать отказывается, опирается на то,что у нас с ней не составлен договор, поэтому она пойдет в полицию и выселит нас, подскажите как поступить и какие законные основания есть на нашей стороне?

Читать ответы (1)

Претензии риэлтора по расходам после истечения договора - правомерность и рассмотрение.

Заключили договор на оказание риэлторских услуг по продаже квартиры. Договор истек, квартира не продана. Покупатель нашёлся через три месяца после окончания срока договора с агентством, причём нам его нашло другое агенство, через него мы и оформляем квартиру. Так теперь риэлтор с предыдущего агенства предъявляет нам, что мы должны оплатить какие-то расходы. Договор истёк, в договоре ни о каких расходах речи нет, какие могут быт претензии? Правомерно ли поведение риэлтора?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности подать иск в суд после получения отказа от расторжения договора

Для расторжения договора была направлена претензия в адрес стороны по договору. Претензия была составлена в простой форме без ссылок на статьи закона типа " просим расторгнуть договор №***", ее приняли в офисе компании поставили отметку. На следующий день составили претензию как положено с обоснованием норм права. Ее принять отказались в офисе, и она (претензия) была отправлена почтой. Через некоторое время пришел ответ на первую претензию - отказ от расторжения договора. Вопрос надо ли ждать ответа или возвращения второй претензии или можно подавать в суд уже сейчас.

Читать ответы (5)

Хозяин квартиры требует компенсацию после окончания договора аренды - что делать?

Вот такой вопрос, я снимала квартиру по договору, после как догоров закончился мы прожили ещё 2 месяца и съехали, теперь хозяина квартиры требует компенсацию за холодильник что он был поцарапан и диван на нем были царапины от когтей кошки, сейчас они говорят что он не развешили заводить кота, хотя в договоре этого не было указано. Что мне делать и будет мне что та если они напишут заявление.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59