Можно ли снести часть загородного дома и какие нормы нужно соблюсти?
₽ VIP

• г. Москва

Скажите, пожалуйста, можно ли снести принадлежащую нам часть загородного дома (в собственности)? И нужно ли для этого разрешение собственника другой части дома?

Какие строительные нормы при этом должны быть соблюдены (во избежание дальнейших судбных разборок)? Что нужно сделать и нужно ли (укрепить и утеплить стену, и т.д.).

Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Снести дом сможете только полностью и только по согласованию с другими собственниками.

Спросить

самим снести не удастся, только с согласия соседа.

Спросить

таким образом вы нанесете имущественный вред другому собственнику. так что часть дома снести нельзя.

Спросить

Помимо согласия сособтвенника вы должны знать. что дом - единый и целостный объект и никакие его частичные сносы без разрешения местной адмнистрации не допускаются

Спросить
Александр
25.10.2014, 09:50

Нужно ли брать разрешение у дольщиков другой половины дома на пристройку и надстройку в долевой собственности?

Дом в долевой собственности 1/2. Решили построить пристрой и надстроить второй этаж. При этом хотим снести старые стены, у свой доли, заменив их на новые, также укрепить фундамент. Пожарные нормы с соседними участками и строениями соблюдены. Нужно ли в этом случае брать разрешение у дольщиков другой 1/2?
Читать ответы (1)
Елена николаевна
29.06.2014, 15:46

Правила сноса и перестройки долевой собственности - процедуры и необходимые документы

Я являюсь хозяйкой половины пятистенного дома. Ть долевая собственность. С разрешения соседки (собственника второй половины) хочу снести свою часть дома, при этом сохранить её, утеплить общую стену. На месте своей половины дома построить капитальный гараж. Какие необходимы документы для официального сноса дома? Обязательно ли доводить до сведения соответствующие инстанции? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
09.10.2019, 09:10

Общедолевая собственность - Соседи снесли свою часть дома - кто должен утеплить общую стену?

Здравствуй, скажите пожалуйста, у нас дом на 2 х хозяев, общедолевая собственность, соседи снесли свою часть дома, должны ли они утеплить общую с нами стену, мы живем в нашей половине.
Читать ответы (4)
Михаил
20.05.2015, 21:53

Порядок действий при сносе и перестройке частного дома с отдельными входами и несовершеннолетним собственником

Старый частный дом на 2 хозяев - отдельные входы (реально моя половина непригодна для жилья), сделано межевание участка, часть моего дома с отдельным адресом, дом бревенчатый 5 стен, на второй половине дома записан на несовершеннолетнего. Хочу снести свою часть (естественно сделать по уму - укрепить фундамент/утеплить 5 ю стену, естественно с согласия соседа/опекуна). вопрос: какова последовательность моих действий/куда по порядку ходить?
Читать ответы (1)
Марина Васильевна
19.04.2014, 18:50

Как получить разрешение соседей для ухода за частью двухквартирного дома на их участке?

Моя часть двухквартирного дома (часть стены и окна) находятся на участке соседей, для того чтоб помыть окна или утеплить стену я должна спросить разрешение соседей?
Читать ответы (1)
Мария
28.09.2021, 20:54

Возможность возникновения споров о земельном участке при сносе аварийной части дома и укреплении несущей стены соседней части.

Если при сносе аварийной части дома по решению суда, где нужно укрепить общую несущую стену соседей второй части дома (не аварийную, жилую), прежде чем сносить, а для этого нужно отступить отрезать, а потом и зашить, утеплить стену соседей. При этом ведь часть земельного участка, на котором стояла наша часть ветхого дома, останется уже под домом соседней части. Могут ли соседи потом заявить свои права на этот земельный участок в земельном комитете или через суд? площадь их дома ведь по факту увеличится, хоть и не жилая. Межевание участка нами никогда не проводилось, в собственность не оформлено ни в Росреестре ни в земельном комитете. По сути участок в муниципальной собственности. Претензий на этот участок не имеем.
Читать ответы (1)
Виталий
29.10.2015, 21:53

Как защитить свою сплит-систему от возможного сноса соседями и разрешение на утепление наружной стены в многоквартирном доме

Установил сплип-систему, но соседи грозятся снести её, т.к. они хотят утеплять наружную стену многоквартирного дома. Что делать в данной ситуации. Имеют ли права соседи утеплять стену и какие им нужны для этого разрешения.
Читать ответы (1)
Тамбовцева Лилия Сергеевна
18.07.2014, 19:48

Как обезопасить свой деревянный дом при отрезке соседом половины здания?

В ситуации, когда сосед хочет отрезать свою 1/2 часть жилого дома, при этом останется стена, которая сейчас межкомнатная, она будет выходить непосредственно на улицу. Пока сосед обещает укрепить, утеплить эту стену, сделать крышу (что под словом сделать подразумевает, не знаю) как правильно мне, как собственнице поступить, какие документы оформить, чтобы обезопасить свой дом от разрушения. Дом деревянный под межкомнатной стеной фундамента нет. Фундамент только по периметру всего дома.
Читать ответы (1)
Олег
19.04.2022, 16:09

Ремонт в доме на две семьи - можно ли сносить стену без согласия соседей?

Дом в долевой собственности на две семьи, входы разные, сначала идет моя часть дома, через общую разделительную стенку часть соседа. Хочу часть моей ветхой деревянной стены (не общей) снести и на этом месте построить кирпичную стену. Могу ли я это сделать без согласия соседей? И в каком документе/законе ответ на этот вопрос?
Читать ответы (3)
Владимир
29.11.2017, 09:07

Снести стену в однокомнатной квартире - возможно ли это, нужно ли обращаться в БТИ и какие штрафы за перепланировку

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я снести стену в однокомнатной квартире, дом кирпичный, стена не является несущей? Одна часть стены из гипса а вторая бетон! Нужно ли при этом обращаться в БТИ? Какие штрафы за такую перепланировку предусмотрены?
Читать ответы (2)