Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник жилого дома столкнулся с проблемой - как выделить долю после неожиданного подарка?

16.11.2021, 14:44
• г. Самара

Я являюсь собственником 7/8 жилого дома 492 кв.м. Дом поделена на 6 отдельных квартир и подвальное помещение. Т.е. Он выглядит как многоквартирный. Прежний собственник 1/8 неожиданно для меня подарил эту долю постороннему лицу, хотя я была готова выкупить его часть. Ранее был тех. Паспорт на дом. Но сейчас в доме изменения и как утверждает новый "сособст-к" 1/7 в техпаспорте не было мансарды и якобы, если он обратиться с суд с требованием выделить долю, эту мансарды могут снести (но кто?).

Эта доля досталась ему в дар, я хочу выкупить её по разумной цене, но он вдвое завышает цену (.

Он хочет заключить мировое соглашение, по которому я могу выделить для него одну из квартир в доме, но отдельная квартира выходит больше этой доли.

Если он обратится в суд насчёт выделения доли, как все это будет происходить?

Дом из частного будет переводиться в индивидуальный, будет ли сделан новый тех. Паспорт, как будет выделяться доля?

И как долго это все обычно происходит?

Потому что мне это совсем не нужно в будущем, я не собираюсь продавать дом и делить на доли. Это семейное наследие. И никак не хочу в этом участвовать.

Заранее очень благодарна!

Читать ответы (2)
Заключили мировое соглашение
Подвальное помещение
Прежний собственник
Ответы на вопрос (2):

Ответ отключен модератором

Добрый день!

Для полной консультации нужно смотреть документы и получить дополнительную ситуацию. Ситуация не исключительная, но сложная. С подобными делами сталкивались как со стороны владельца большей, так и малозначительной доли. На долю Вашего оппонента приходится более 60 кв.м., вполне можно выделить в натуре через суд. но зависит от планировки. Непонятно, что с мансардой, она зарегистрирована, узаконена? Необходимо личное обсуждение, мы находимся в Самаре, контакты в подписи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России