Нераспределенное наследство - возможности договора дарения при отсутствии нотариальной регистрации и наследников

Наледники первой очереди есть в данном случае, уточните.

Нотариальное удостоверение данного договора необязательно, но подать его на государственную регистрацию надо было при жизни дарителя.

Перспектива положительного решения суда сомнительная, так как год - не срок для приобретения права собственности на недвижимое имущество. Обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение (ДКП), где Вам придется доказывать что данный договор имел место быть действительно, а не то, что Вы его сами "сотворили" задним числом...

Ирина, если вы думаете, что ответы других юристов будут иные, то ошибаетесь. Тот кто - скажет да,просто обманет.

1.Есть порядок о череди наследования и вас там нет.

ГК РФ Статья 1145. Наследники последующих очередей

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

2.Есть понятие приобретательной давности-15 плюс 3

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 234 см. Постановление КС РФ от 26.11.2020 N 48-П.

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3.Если пойдете в суд сейчас, то муниципалитет заявит свои права и отберет квартиру как выморочное имущество.

Если наследников нет, то имущество может стать выморочным, но обратитесь с иском в суд, договор дарения с момента смерти дарителя перестал быть действительным.

- см. ст. 234 ГК РФ.