Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы необходимы для продажи квартиры при наличии свидетельства на наследство и договора купли-продажи?

18.11.2021, 05:02
• г. Владивосток

По поводу продажи квартиры. У нас свидетельство о праве на наследство на квартиру на двух собственников, а договор купли продажи на умершего человека. Достаточно ли этих документов, помимо выписки из Егрн и паспортного стола?

Читать ответы (2)
Свидетельство о праве на наследство на квартиру Свидетельство о наследстве на квартиру Свидетельство о праве на наследство Свидетельство о праве на квартиру Свидетельство о наследстве
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Ольга! Если Вы намерены продавать квартиру, но на основании свидетельства о праве на наследство Вы не зарегистрировали за собой право собственности В Росреестре, тогда этих документов недостаточно. Для продажи, сначала необходимо зарегистрировать право собственности за собой в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, а затем уже можно продавать.

Спросить

Здравствуйте,

Все правильно, умерший квартиру купил, Вы ее унаследовали. Если право регистрировали, в выписке - Вы собственник. Если нет - Вам сразу его зарегистрируют, когда продавать будете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оля
04.07.2019, 06:17

Требуется ли кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН при оформлении дарения квартиры

Есть нотариальный договор купли продажи квартиры, на котором стоит печать ФРС что право зарегистрировано и номер записи ЕГРН, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на руках у меня нет (потеряла). Хочу подарить квартиру: Нужны ли для ФРС кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН на квартиру при оформлении документов или можно без них достаточно моего старого договора купли продажи (оригинал нотариальный) и договора дарения. Если нужна выписка из ЕГРН может ли ее заказать другой человек.
Читать ответы (1)
Оля
04.07.2019, 02:02

Как оформить дарение квартиры без выписки из ЕГРН и кадастрового паспорта?

Есть нотариальный договор купли продажи квартиры, на котором стоит печать ФРС что право зарегистрировано и номер записи ЕГРН, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на руках у меня нет (потеряла). Хочу подарить квартиру: Нужны ли для ФРС кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН на квартиру при оформлении документов или можно без них достаточно моего старого договора купли продажи (оригинал нотариальный) и договора дарения. Если нужна выписка из ЕГРН может ли ее заказать другой человек.
Читать ответы (1)
Алина
15.10.2013, 00:14

Достаточность документов и возможность недобросовестного использования свидетельства о праве на наследство при

Продавцом квартиры утеряно свидетельство о праве на наследство, на руках имеется свидетельство о праве собственности, ксерокопия свидетельства о праве на наследство и выписка из ЕГРП. Достаточно ли данных документов для регистрации права собственности покупателя на основании договора купли-продажи и может ли в будущем продавец недобросовестно воспользоваться вдруг найденым свидетельством о праве на наследство?
Читать ответы (3)
Светлана
12.03.2015, 13:13

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Читать ответы (2)
Игорь Валерьевич
30.07.2016, 23:43

Какое документальное подтверждение права на квартиру требуется для оформления договора купли-продажи в Росреестре?

Для оформления договора купли-продажи квартиры в Росреестре достаточно ли выписки из ЕГРП или обязательно нужно представить само свидетельство о праве на квартиру?
Читать ответы (1)
Павел
20.05.2019, 11:25

Какие документы потребуются при регистрации договора купли-продажи квартиры в МФЦ?

Будет ли являться договор приватизации жилья правоподтверждающим документом на квартиру при регистрации договора купли-продажи квартиры в МФЦ. Потребует ли МФЦ какие либо документы в этом отношении.-выписку ЕГРН или свидетельство о праве собственности); технический паспорт квартиры, Кадастровый паспорт помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости) ? Какие документы?
Читать ответы (1)
Людмила
21.11.2017, 13:05

Как оформить договор купли-продажи квартиры без кадастрового паспорта продавца - решение

При оформлении договора купли-продажи квартиры необходимо иметь кадастровый паспорт продавцу, или достаточно выписки из ЕГРН. Я продавец. У меня на руках только Техпаспорт на квартиру и выписка из ЕГРН. Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
17.09.2017, 17:18

Какие документы необходимы для получения собственности на приобретенную квартиру?

Мы купили квартиру. У нас на руках договор-купли продажи с отметками госрегистрации и выписку из ЕГРН со сведениями об основных характеристиках объекта, о зарегистрированных правах и план расположения квартиры на этаже, план квартиры. Достаточно ли этих документов для собственности или нужны дополнительные бумаги.
Читать ответы (4)
Анастасия
24.10.2010, 21:22

Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?

Я хочу купить квартиру. У Продавцов есть такие документы: свидетельство о праве на наследство, заверенное нотариусом, техпаспорт, отчет об инвентаризационной стоимости квартиры. Квартира принадлежала отцу продавца по договору передачи в безвозмездное пользование. Нотариус сказала, что для продажи этого достаточно. У продавца нет свидетельства о праве собственности на квартиру. Подскажите, если нет свидетельства о праве собственности на квартиру, тогда наверное нет записи о данной квартире в реестре? Обязательно ли получать свидетельство о праве собственности, если есть свидетельство о праве на наследство? Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?
Читать ответы (5)