Вопрос по налоговому вычету при приобретении второй квартиры в браке.

199₽ VIP

Супруги вправе претендовать на социальные налоговые вычетов независимо от того, на кого из супругов оформлены документы, подтверждающие фактические расходы.

В соответствии с Гражданским кодексом имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Исключение, если договором между ними не установлен другой режим владения имуществом.

При этом согласно Семейному кодексу к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности или предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты.

Также нормами СК РФ (пунктами 1 и 2 статьи 35) установлено, что супруги владеют, пользуются и распоряжаются своим общим имуществом по обоюдному согласию. Если один из супругов совершает сделку по распоряжению общим имуществом супругов, предполагается, что он действует с согласия другого.

Таким образом, налогоплательщики-супруги вправе претендовать на получение социальных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 2 – 4 пункта 1 статьи 219 НК РФ, независимо от того, на кого из супругов оформлены документы, подтверждающие фактические расходы.

Здравствуйте, Ильдар! Может, если имеет доход, облагаемый НДФЛ, который был удержан, но не в части сумм материнского капитала (п.5 ст.220 НК РФ). Согласно пункту 3 и 4 статьи 220 НК РФ у налогоплательщика есть право на налоговый вычет до 2 млн. руб. по покупке недвижимости и до 3 млн. руб. по ипотечным процентам. Так что при наличии налогооблагаемых доходов с 2019 года она вправе подать на вычет за 2019-2021 и т.д. годы, пока не выберет весь налоговый вычет.

Если квартира приобретена в брака, то эта квартира согласно статьи 34 СК РФ является совместной собственностью вне зависимости от того что квартира по документам оформлена на вас Коль ранее вы уже пользовались вычетом то сейчас супруга на всю квартиру может на основании статьи 220 НК РФ воспользоваться налоговым вычетом.

Здравствуйте, да, может. Во время получения налогового вычета Вы наверняка писали заявление о распределении налогового вычета, и этот документ должен быть в налоговом органе. Таким образом, Вы подтвердите, что за первую квартиру (в 2014 г.) Ваша супруга налоговый вычет не получала.

Сейчас таже схема, пишете заявление о распределении налогового вычета, прикладываете копию свидетельства о заключении брака, и далее по аналогии.