Застройщик обманул покупателей - ожидаемая газификация в новом поселке за огромные деньги. Как бороться?

199₽ VIP

Вам следует обратиться - желательно коллективно или массово по отдельности в прокуратуру района, в админситрацию раина и в ДОМ. РФ - для начала.

Ставить вопросы о нарушении обязательств застройщиком и о возбуждении отношении него уголовного дела или дела об административном правонарушении.

В помощь - Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

и

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

Застройщику подать требование об исполнении обязательств - письмо с описью и курьерским вручением - чтобы готовить материал для обращения с иском в суд. Суд по нормам ГПК РФ и с использованием положений Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей"

Здравствуйте, Егор!

Постраюась Вам ответить по существу.

Давайте исходить из Ваших документов. Ну или по крайней мере из той части которую Вы процитировали. Хотя, по хорошему, конечно надо смотреть текст документа полностью. Потому что только так можно сделать выводы о законности, либо незаконности действий застройщика.

Но, предварительно, на основании того что Вы написали можно сделать следующие выводы:

- Технические условия должны быть предоставлены бесплатно.

- свои Техусловия застройщик уже получил у Газпрома.

- Вы должны платить только за врезку к уже построенным застройщиком сетям.

Непонятен порядок формирования этой цены. Она ведь не может быть произвольной и постоянно повышаться.

В этом случае есть механизмы воздействия на застройщика в том числе:

- жалоба в УФАС

- жалоба в прокуратуру

- обращение в суд.

Это комплексное освоение территории, там уже все должно быть учтено (ст. 65 ГрК РФ)

Здравствуйте Егор

В соответствии с п. 13 раздела II Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу...

13. В случае если заявитель обратился к исполнителю с просьбой осуществить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ его земельного участка, и (или) по проектированию сети газопотребления, и (или) по установке газоиспользующего оборудования, и (или) по строительству либо реконструкции внутреннего газопровода объекта капитального строительства, и (или) по установке прибора учета газа, в договоре о подключении указываются расчет размера платы за подключение (технологическое присоединение) в пределах границ земельного участка заявителя, и (или) расчет размера стоимости услуг по установке газоиспользующего оборудования, и (или) расчет размера стоимости услуг по строительству либо реконструкции внутреннего газопровода объекта капитального строительства и (или) по установке прибора учета газа, величины которых устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в соответствии с Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 г. N 1021 "О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации", и в соответствии с методическими указаниями по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов.

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021 (ред. от 13.09.2021) "О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования - раздел VI.2 обозначена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям

Состав расходов, включаемых в плату за технологическое присоединение, определяется Федеральной антимонопольной службой.

Рекомендую направить жалобу в ФАТ на запрос в части размера оплаты по технологическому присоединению для проведения проверки на законность действий застройщика для дальнейшего обжалования.