Возможен ли отказ в регистрации прав одного из арендаторов при получении земли в аренду по 105-закону Лен обл, если у того прописка в другом регионе?

199₽ VIP

Полагаю, что такой причины отказа нет и быть не может -

Областной закон N 105-оз от 14.10.2008 года «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области»,

Статья 2

...

2. Граждане после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.

...

в случае чего - обжалуете в суд - по правилам ГПК РФ - ст. 131, ст. 132.

Анастасия, здравствуйте!

Нет, отказа у вас не будет, так как согласно Закону Ленинградской области от 14 октября 2008 г. N 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области",

2. В порядке, установленном настоящим областным законом, граждане, имеющие трех и более детей, приобретают право на постановку на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, при одновременном соблюдении следующих условий (требований):

1) хотя бы один из родителей (иных законных представителей) в составе многодетной семьи постоянно проживает на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка

Таким образом, если хотя-бы один из членов многодетной семьи проживает на территории ИМЕННО Ленинградской области, то отказа быть не может.

Тем более, что землю вам уже выделили для строительства.

Всех благ Вам!

Закон Ленинградской области от 14 октября 2008 г. N 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области",

Хочу заметить. Что в актуальной редакции данного закона отсутствует такая норма 6

2. В порядке, установленном настоящим областным законом, граждане, имеющие трех и более детей, приобретают право на постановку на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, при одновременном соблюдении следующих условий (требований):

1) хотя бы один из родителей (иных законных представителей) в составе многодетной семьи постоянно проживает на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка

В статье 1 этого закона сказано:

1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в границах населенных пунктов муниципальных образований, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, бесплатно предоставляются не получавшим на территории Российской Федерации земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации:

1) гражданам Российской Федерации, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет;

Как видите сейчас требуется, постоянное проживание на территории Ленинградской области не менее пяти лет;

[/quote]

Если у одного из арендаторов прописка в Санкт-Петербурге. То на основании вышеприведенной нормы закона возможен отказ в оформлении земли в собственность

В статье 2 данного закона сказано:

2. Граждане после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.Приобретение земли бесплатно возможна при соблюдении требований статьи 1 данного закона. А именно проживание на территории Ленинградской области не менее 5 лет

Здравствуйте Анастасия!

Вам же уже выдали земельный участок, Вы построили дом, поэтому отказа уже не будет. В силу Областного закона N 105-оз от 14.10.2008 года «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области»,

Статья 2

...2. Граждане после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.

1) хотя бы один из родителей (иных законных представителей) в составе многодетной семьи постоянно проживает на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка

Любой отказ Вы всегда можете обжаловать в судебном порядке.

Завершайте регистрацию и обращайтесь в Администрацию.

В данном случае Вы ни чего не нарушили, и в Законе прямо указано хотя бы один из родителей постоянно проживает на территории Ленинградской области не менее пяти лет.

Всего Вам наилучшего!