Могут ли сестра с мамой в одностороннем порядке произвести размен квартиры без моего согласия?

• г. Москва

Я живу с мамой, сестрой и дочерью сестры в неприватизированной трехкомнатной квартире в Москве.

Все члены семьи прописаны в этой квартире.

Моя сестра хочет разменять эту квартиру. Она с дочерью и мамой в двухкомнатную, а меня в однокомнатную. Так как ни у меня, ни у сестры нет больших денег на доплату при размене, я боюсь что меня ждет комната в коммуналке в подмосковье. Конечно, мне этого не хочется.

Могут ли сестра с мамой в одностороннем порядке произвести размен квартиры без моего согласия?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Люся! Размен может быть произведен в принудительном порядке на основании решения суда. При этом, Вам не может быть предложено жилое помещение размером меньше, чем приходится на Вас в этой квартире. Например, если жилая площадь Вашей квартиры составляет 40 кв.м., то Вам может быть предложена комната размером 13,3 кв. м., которая находится примерно в таких же условиях, как Ваша квартира (удаленность от метро, этажность и т.д.) С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

В целом такое возможно

Статья 68 Жилищного кодекса РФ. Обмен жилого помещения при отсутствии согласия членов семьи

Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении.

Между тем иски о принудительном размене крайне сложые для истца с точки зрения подбора варианта и т.д. Если вам потребуется дополнительная консультация по вопросу о том. как себя вести в данной ситуации, или помощь в суде, - обращайтесь. С уважением,

Спросить
Артём
13.02.2013, 23:13

Вопрос о приватизации комнаты в неприватизированной квартире с участием родственников

В неприватизированной квартире прописан я, моя жена, мой ребёнок и моя сестра с двумя детьми. Квартира 3-х комнатная. Я хочу выделить для своей семьи комнату через суд (так как моя сестра препятствует моему проживанию в квартире), а потом приватизировать свою комнату, так как сестра не хочет приватизировать всю квартиру. Могу ли я без согласия сестры приватизировать одну комнату?
Читать ответы (1)
Ольга
17.12.2007, 22:07

Вопрос: имеем ли мы на это право на раздел квартиры?

У моей матери есть двухкомнатная квартира. Мне и моей сестре она жить там не разрешает, мне приходиться снимать квартиру, а сестра с маленьким ребенком живет в комнате в комуналке! Мы хотим разменять мамину квартиру на однакомнатную и две комнаты в комуналке, мама, естественно этого не хочет! Мы прописаны, но долей в квартире не имеем. Вопрос: имеем ли мы на это право на раздел квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна
09.09.2003, 05:39

Имеются ли известные вам прецеденты принудительного размена по суду в ситуации подобной моей:

Имеются ли известные вам прецеденты принудительного размена по суду в ситуации подобной моей: Трехкомнатная неприватизированная квартира, комнаты 17, 13 и 12 м 2. Ордер был выдан на родителей и двоих дочерей, родители умерли, но еще при жизни прописали в квартиру мужа одной дочери (моего мужа). Сейчас в квартире прописано 5 человек: две совершеннолетние сестры, муж и ребенок 4-х лет одной сестры (это Я) и ребенок 2-х лет другой сестры. Дети занимают комнату 13 м 2, одна сестра с мужем комнату 17 м 2, и вторая сестра комнату 12 м 2. Муж второй сестры с нами не прописан, но живет с нами без моего согласия. Он создает нам тяжелые условия проживания в квартире, но мы не выгоняем его только чтобы не портить совсем отношения с моей сестрой. Муж сестры постоянно настаивает на размене квартиры. И сейчас сестра наняла адвоката, чтобы подать заявление в суд на размен квартиры. Дело в том, что я не совсем против размена, но я коплю нужную сумму денег для доплаты при размене на нормальную двухкомнатную квартиру для меня, моего мужа и ребенка, причем мне нужно не 10-15 лет а 2-3 года, но моя сестра не хочет подождать это время. (Все вместе мы живем 2 года). Те варианты размена, который мне предложила моя сестра, не устраивают меня не только уменьшением жилой площади, но и отсутствием имеющихся сейчас у нас в квартире нормальных удобств. Является ли важным, что мне некуда с семьей уйти из этой квартиры, а у мужа моей сестры имеется комната в общежитии и кроме того у его матери трехкомнатная квартира на нее и его брата. Ответьте пожалуйста, могут ли меня принудительно переселить в квартиру той же жилой площадью, но с меньшими удобствами. ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО ДЛЯ МЕНЯ, Спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
13.12.2008, 12:04

Лучше приватизировать квартру пополам (на меня и сестру) или не давать согласия?

Я живу с момай и сестрой в бывшей коммунальной трехкомнатной квартире (комната сестры, комната мамы и моя комната, данные нам государством). Сестра и мать хотят приватизировать всю квартиру на сестру. Какие права я теряю в таком случае? Лучше приватизировать квартру пополам (на меня и сестру) или не давать согласия?
Читать ответы (2)
Сергей
09.02.2009, 21:50

Я время живу с родителями, сестрой и ее мужем, мне 30 лет сестре 33.квартира 3 комнатная

Я время живу с родителями, сестрой и ее мужем, мне 30 лет сестре 33.квартира 3 комнатная, сестра пытается меня выжить из квартиры любыми способами, я прописан в этой квартире с 84 года, квартира не приватизированна, я хотел узнать каким образом в эту квартиру прописали мужа сестры и ее ребенка без маего согласия?
Читать ответы (2)
Виктория
14.08.2015, 16:51

Может ли ребенок от первого брака мужа иметь право на долю в однокомнатной квартире

Я имела комнату в коммунальной квартире до брака, в которую после свадьбы прописала своего мужа. Затем мы переехали в однокомнатную квартиру путем размена коммунальной квартиры. Эта квартира не покупалась, а комната в коммунальной квартире не продавалась. Был РАЗМЕН всей коммуналки на несколько квартир, без доплат. Имеет ли право на долю в этой квартире ребенок от первого брака мужа?
Читать ответы (1)
Сергей
20.03.2008, 16:23

Как это организовать, что бы не было размена 3-комнатной квартиры?

В трёхкомнатной квартире в Москве прописаны я, мои родители, старшая (3 года) и младшая дочь (10 месяцев). Квартира приватизирована в равных долях – мои родители и старшая дочь. Жена прописана в Подмосковье. Имеется ещё комната в коммуналке в центре Москвы – моя собственность. Если детей присудят жене (что наиболее вероятно) – она имеет право подать на раздел трёхкомнатной квартиры, что бы получить 1/3. Я хочу продать свою комнату в коммуналке и купить квартиру старшей дочери в Подмосковье, что бы не разменивать трёхкомнатную квартиру. Как это организовать, что бы не было размена 3-комнатной квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.11.2013, 02:41

Возможно ли выселение из неприватизированной квартиры, в которой я прописана, но не проживаю?

Скажите могут меня выписать из неприватизированной квартиры? Квартиру дали моему отцу в 1968 г. после моего рождения (как улучшение жилья), до этого мы жили в коммуналке. Там прописаны мама, моя сестра, сестры дочь и я. Я прописана но не проживаю в этой квартире, у меня есть в собственности другая квартира. Сейчас сестра и ее дочь хотят меня выписать.
Читать ответы (1)
Юлия
29.05.2009, 17:21

При принудительном обмене могут ли меня (48 лет) с дочерью (27 лет) заселить в однокомнатную квартиру?

При принудительном обмене могут ли меня (48 лет) с дочерью (27 лет) заселить в однокомнатную квартиру? Сейчас мы проживаем в двух разных комнатах трехкомнатной неприватизированной квартиры. Всего в квартире прописаны 4 человека, кроме нас с дочерью, прописана сестра с несовершеннолетним сыном (но они живут у мужа сестры по другому адресу, квартира в собственности мужа сестры). При принудительном обмене - какие варианты для нас еще возможны? О приватизации речь не идет, т.к. сестра сразу после приватизации собирается сдавать комнату, чтобы не терять деньги. А для нас жить с подселением тоже не выход.
Читать ответы (1)
Людмила Владимировна
13.11.2015, 13:27

Вопрос размена 3-х комнатной квартиры - возможно ли без согласия сестры?

Помогите найти ответ, как разменять 3-х комнатную квартиру. Прописаны: моя мать, я и моя сестра (мать одиночка), 4-х летняя дочь сестры, двое моих несовершеннолетних детей (я в браке и мне есть куда прописать детей с площадью не меньшей предыдущей). Квартира приватизирована, мать - единственный собственник. Я с семьей проживаю в другом городе на съемной квартире и не против размена. Они живут втроем и не уживаются вместе, сестра категорически против размена. Мать хочет разменять две 1-комнатные квартиры: в одну прописать сестру с ребенком и сделать сестру собственником, во второй будет жить мать и сделает дарственную на меня. Уже найден покупатель на квартиру и две однокомнатные по подходящей цене, все дело встало за решением сестры, она категорически против размена, так как ссылается, что нигде не работает и не сможет содержать себя и ребенка. Возможно ли разменять квартиру без согласия сестры?
Читать ответы (1)